Ayuda a la vivienda
La ciudad de Rodgau ofrece asesoramiento y apoyo en caso de problemas con la vivienda alquilada. El servicio se dirige tanto a los inquilinos como a los propietarios. Los ciudadanos pueden obtener asesoramiento sobre los temas que se indican a continuación:
Adquisición de viviendas sociales
Los hogares con bajos ingresos tienen la oportunidad de solicitar un piso subvencionado públicamente en Rodgau.
Para inscribirse, debe rellenar la solicitud de vivienda social en Rodgau y presentar los documentos que le exigimos (véase más abajo).
Si no reúne los requisitos técnicos para ello, puede recoger la solicitud en nuestro ayuntamiento o podemos enviársela a su domicilio por correo postal.
Tenga en cuenta que la adjudicación de viviendas la deciden exclusivamente el Servicio Especializado 7, Departamento de Gestión de Edificios de Infraestructuras (IGW) y la asociación de viviendas Nassauische Heimstätte. El servicio especializado, el Departamento de Servicios Sociales, sólo tiene derecho a hacer sugerencias. En cuanto recibimos una notificación de vacante de un piso, proponemos a tres solicitantes de nuestra lista de candidatos. El servicio especializado 7 (IGW) o la asociación de viviendas Nassauische Heimstätte deciden quién puede mudarse al piso de entre estas tres propuestas. La propuesta se basa en la urgencia social de los solicitantes, por lo que no se pueden descartar largos tiempos de espera.
Por ello, la ciudad de Rodgau sólo puede atender de forma limitada su solicitud justificada de un alojamiento adecuado. No existe ningún derecho legal a obtener una vivienda.
El tamaño adecuado del piso depende del número de personas que haya en su hogar.
- Hogar de 1 persona: hasta 50 m² o hasta 1 vivienda
- Hogar de 2 personas: hasta 60 m² o hasta 2 salas de estar
- Hogar de 3 personas: hasta 75 m² o hasta 3 salas de estar
- por cada persona adicional según las necesidades, un máximo de 12 m² o 1 espacio habitable adicional.
La cocina y las estancias auxiliares pertenecientes a los pisos (por ejemplo, el sótano) no están incluidas.
Si se necesita o se necesitará en el futuro un espacio adicional (por ejemplo, debido a un embarazo o a una discapacidad para caminar), deberá justificarse y probarse. En casos excepcionales, podrá reconocerse dicha necesidad.
Documentos necesarios para la solicitud (en copia):
- Documento de identidad, permiso de residencia si procede
- Justificante de los ingresos de los últimos 12 meses de todas las personas que figuran en la solicitud (por ejemplo, nóminas, declaración de pensión actual, notificación actual SGB II/ SGB XII)
- Justificantes de pago del alquiler de los últimos 3 meses (por ejemplo, extractos bancarios)
- Prueba de bienes, si procede
- Prueba del pago de la pensión alimenticia, si procede
- Carta de cancelación/ sentencia de desahucio, si procede
- Notificación de pase/evaluación de la persona con discapacidad grave, si procede
- Prueba de la necesidad de cuidados, si procede
- Poder notarial/pase de cuidador, si procede
Consejos para encontrar alojamiento en el mercado privado
Además, la ciudad de Rodgau le ofrece asesoramiento y apoyo en la búsqueda de pisos en el mercado privado.
Incluso si cree que lo ha intentado todo y aún no ha conseguido encontrar un nuevo piso, póngase en contacto con nosotros. Le asesoraremos y apoyaremos con todo detalle. Como el mercado de la vivienda está ajustado, no debería esperar hasta el último día para buscar piso. Juntos podemos discutir un plan sobre cómo puede encontrar su nuevo hogar.Temas de asesoramiento:
- ¿Cómo y dónde busco un alojamiento adecuado?
- ¿Cómo puedo solicitar correctamente los pisos adecuados?
- ¿Cómo formulo correctamente mi consulta en immoscout24.de, immowelt.de, etc.?
- ¿Qué documentos necesito para encontrar con éxito un piso?
- ¿Por qué no obtengo respuestas/sólo rechazos a mis consultas?
- ¿Qué otras opciones existen para encontrar alojamiento?
Asesoramiento en caso de problemas agudos con la vivienda alquilada o pérdida inminente de la misma
La ciudad de Rodgau también ofrece apoyo en caso de problemas con la vivienda existente, ya sean problemas familiares, desempleo, problemas con inquilinos o propietarios, mediante la ayuda a la vivienda. Entre otras cosas, podemos apoyarle y asesorarle en los siguientes puntos:
- Anulaciones
- Alquileres atrasados
- Acción de desahucio
- Moho en el hogar
- Liquidación del cargo por servicio
- Conflictos entre inquilinos y propietarios
Atención: no espere a ver qué pasa, reaccione pronto. Sólo así tendremos más margen de maniobra y podremos ofrecerle mejor apoyo y asesoramiento.