I nuovi avvisi di accertamento dell'imposta sugli immobili per il 2025 saranno inviati a partire dalla metà della settimana. Per la prima volta, questi conterranno il risultato della rivalutazione degli immobili e la nuova aliquota di valutazione applicabile a Rodgau. La nuova legge sull'imposta sugli immobili si applicherà a partire dal 1° gennaio. Questa è stata preceduta da una modifica del calcolo di base richiesta dalla Corte Costituzionale. Ai proprietari terrieri dell'Assia è stato quindi richiesto di presentare una dichiarazione dei redditi nel 2022/2023. L'ufficio delle imposte ha quindi rivalutato la proprietà e ha inviato ai proprietari il cosiddetto "avviso di accertamento di base" con il nuovo importo dell'imposta. L'imposta sulla proprietà si basa su questo importo, che viene moltiplicato per il tasso di valutazione di Rodgau (imposta sulla proprietà A: 760%, imposta sulla proprietà B: 800%). Questa procedura matematica non è cambiata. Il tasso di valutazione è determinato sulla base della raccomandazione dello Stato. L'obiettivo era quello di non modificare le entrate totali del Comune a seguito della riforma. Le nuove aliquote sono state adottate nella riunione del Consiglio comunale del 9 dicembre 2024. L'imposta sugli immobili può essere convertita anche in appartamenti o case in affitto come costi accessori. Per motivi tecnici, nella città di Rodgau mancano ancora circa 1.500 avvisi di accertamento (base per l'accertamento fiscale), sebbene gli avvisi siano già stati inviati ai contribuenti dall'ufficio delle imposte. Al momento non stanno ricevendo un nuovo avviso di accertamento dell'imposta sugli immobili da parte della città di Rodgau. Non appena questi saranno disponibili, anche gli avvisi mancanti saranno emessi a posteriori e inviati ai proprietari terrieri. Chiunque abbia domande sull'importo da misurare o sull'attuazione della dichiarazione dell'imposta sugli immobili deve contattare direttamente l'ufficio delle imposte: finanzamt.hessen.de/offenbach o 069 8091-1. La città di Rodgau risponderà a tutte le altre domande: steuer@rodgau.de o 06106 693-1600. Potrebbero esserci ritardi nelle risposte a causa dell'elevato numero di richieste. Chiediamo la vostra comprensione a questo proposito.
