Sviluppo della città interna

Rodgau sta crescendo - e questo non è un male in partenza. Per far sì che tutti possano vivere bene qui, vogliamo sviluppare attentamente la nostra città dall'interno, in modo da preservarne il carattere, per una Rodgau che rimanga viva, ma che tenga conto anche delle strutture esistenti.


Che cos'è lo sviluppo interno?

Sviluppo interno significa utilizzare in modo più efficiente le aree esistenti nell'area urbana per creare spazio vitale senza consumare nuove aree in campagna.

Possibilità

  • Estensione
  • Conversione in mansarda
  • Coltivazione
  • Sviluppo in seconda fila
  • Nuove costruzioni su lotti liberi

L'attenzione è rivolta a buoni collegamenti di trasporto, spazi verdi, infrastrutture e protezione della natura.


Cosa sta facendo la città di Rodgau a questo proposito?

A tal fine, la città di Rodgau ha elaborato una strategia di sviluppo interno. Tale strategia prevede:

  • A quali condizioni è possibile un ulteriore sviluppo in futuro?
  • Dove è escluso un ulteriore sviluppo edilizio

In questo modo fornisce un quadro di riferimento e funge da base per i futuri piani di sviluppo. Finché un piano di sviluppo non viene esplicitamente adattato, i piani esistenti rimangono validi.

Che cosa significa in termini concreti?

In futuro, chiunque possieda una proprietà saprà cosa è consentito e cosa no. Spetta ai proprietari decidere se sfruttare le opportunità create.


Vantaggi

  • Nuovi appartamenti nel vostro quartiere per i figli, i nipoti o la vecchiaia
  • Sfruttare le aree esistenti significa conservare le risorse
  • L'utilizzo di strade e linee esistenti consente di risparmiare sui costi
  • Strutture più verdi riducono il surriscaldamento e proteggono l'ambiente
  • Migliore utilizzo dei servizi locali, delle attrazioni locali, della cultura e delle strutture pubbliche.
  • Le specifiche edilizie prevengono la densificazione incontrollata e garantiscono la qualità dello sviluppo urbano.
  • Regole chiare creano sicurezza nella pianificazione per residenti, proprietari e investitori

Densificazione e regolamentazione si completano a vicenda: la densificazione porta crescita, efficienza e uso sostenibile dello spazio, mentre una regolamentazione mirata assicura che questa crescita sia di alta qualità, socialmente accettabile ed ecologicamente corretta.


Prospettiva

Con delibera del Consiglio comunale, la strategia di sviluppo interno costituisce un quadro di riferimento per lo sviluppo graduale delle singole aree. La strategia indica le condizioni in cui è possibile un ulteriore sviluppo su un terreno in futuro e in cui è escluso un ulteriore sviluppo edilizio.

Le aree saranno prese in considerazione una per una in futuro, e i cittadini che vi abitano saranno informati e invitati a partecipare. Inizialmente, le seguenti aree riceveranno una proposta di sviluppo interno:

Le informazioni sull'area di partenza saranno annunciate su questa pagina.