Dezvoltarea urbană interioară

Rodgau este în creștere - și acesta nu este un lucru rău la început. Pentru a ne asigura că toată lumea poate trăi bine aici, dorim să dezvoltăm cu atenție orașul nostru din interior spre exterior, astfel încât caracterul orașului să fie păstrat - pentru un Rodgau care rămâne vibrant, dar care ia în considerare și structurile existente.

Ce este dezvoltarea internă?

Dezvoltarea internă înseamnă utilizarea mai eficientă a zonelor existente în zona urbană pentru a crea spațiu de locuit fără a consuma noi zone în mediul rural.

Posibilități

• Extensie
• Transformarea mansardei
• Cultivarea
• Dezvoltare în al doilea rând
• Construcții noi pe terenuri libere

Se acordă atenție conexiunilor bune de transport, spațiilor verzi, infrastructurii și protecției naturii.

Ce face orașul Rodgau în această privință?

Orașul Rodgau a elaborat o strategie de dezvoltare internă în acest scop. Această strategie arată:

• În ce condiții este posibilă dezvoltarea suplimentară în viitor
• În cazul în care este exclusă dezvoltarea ulterioară a clădirii

Astfel, acesta oferă un cadru și servește drept bază pentru viitoarele planuri de dezvoltare. Până la adaptarea explicită a unui plan de dezvoltare, planurile existente rămân valabile.

Ce înseamnă asta în termeni concreți?

În viitor, oricine deține o proprietate proprie va ști ce este permis și ce nu. Este la latitudinea proprietarilor să decidă dacă vor profita de oportunitățile create.

Avantaje

• Apartamente noi în cartierul dvs. pentru copii, nepoți sau bătrâni
• Folosirea suprafețelor existente înseamnă conservarea resurselor
• Utilizarea drumurilor și liniilor existente reduce costurile
• Mai multe structuri ecologice reduc supraîncălzirea și protejează mediul
• O mai bună utilizare a serviciilor locale, a facilităților locale, a culturii și a facilităților publice
• Specificațiile de construcție previn densificarea necontrolată și asigură calitatea dezvoltării urbane
• Regulile clare creează siguranță în planificare pentru rezidenți, proprietari și investitori

Densificarea și reglementarea se completează reciproc: densificarea aduce creștere, eficiență și utilizare durabilă a spațiului, în timp ce reglementarea specifică garantează că această creștere este de înaltă calitate, acceptabilă din punct de vedere social și ecologică.

Perspective

Prin hotărâre a consiliului municipal, strategia de dezvoltare interioară constituie un cadru pentru dezvoltarea treptată a zonelor individuale. Strategia arată condițiile în care este posibilă dezvoltarea suplimentară pe o parcelă de teren în viitor și în care este exclusă dezvoltarea ulterioară a clădirii.

Zonele vor fi luate în considerare una câte una în viitor, iar cetățenii care locuiesc acolo vor fi informați și invitați să participe. Inițial, următoarele zone urmează să primească o propunere de dezvoltare internă:

Informații privind zona de start vor fi anunțate pe această pagină.