Новите известия за данъчната оценка на имотите за 2025 г. ще бъдат изпратени от средата на седмицата. За първи път те ще съдържат резултата от преоценката на имотите и новата данъчна ставка, приложима за Родгау. Новият закон за данъка върху недвижимите имоти ще се прилага от 1 януари. Това беше предшествано от промяна в основното изчисление, изисквана от Конституционния съд. Поради това от собствениците на земя в Хесен беше поискано да подадат декларация за данъка върху недвижимите имоти през 2022/2023 г. След това данъчната служба извърши нова оценка на имота и изпрати на собствениците така нареченото "известие за основна оценка" с новия размер на данъчната оценка. Данъкът върху недвижимите имоти се определя въз основа на тази оценъчна сума, която се умножава по ставката за оценка в Родгау (данък върху недвижимите имоти А: 760 %, данък върху недвижимите имоти Б: 800 %). Тази математическа процедура не се е променила. Оценъчната ставка се определя въз основа на препоръката на държавата. Целта е била да не се променят общите приходи на общината в резултат на реформата. Новите оценъчни ставки бяха приети на заседанието на общинския съвет на 9 декември 2024 г. Данъкът върху недвижимите имоти може да се преобразува и в данък върху жилищата или къщите под наем като допълнителни разходи. По технически причини в град Родгау все още липсват около 1 500 известия за оценка (основа за определяне на данъка), въпреки че известията вече са изпратени на данъкоплатците от данъчната служба. В момента те не получават ново известие за данъчна оценка на имота от град Родгау. Веднага щом те бъдат налични, липсващите известия също ще бъдат издадени със задна дата и изпратени на собствениците на земя. Всеки, който има въпроси относно сумата за облагане или изпълнението на декларацията за данък върху недвижимите имоти, трябва да се обърне директно към данъчната служба: finanzamt.hessen.de/offenbach или 069 8091-1. На всички останали въпроси ще отговори град Родгау: steuer@rodgau.de или 06106 693-1600. Възможно е забавяне на отговорите поради големия брой запитвания. Молим ви за разбиране в това отношение.
