A partir du milieu de la semaine, les nouveaux avis de taxe foncière pour l'année 2025 seront envoyés. Ils contiennent pour la première fois le résultat de la réévaluation des biens immobiliers et le nouveau taux de prélèvement applicable à Rodgau. La nouvelle loi sur l'impôt foncier s'applique depuis le 1er janvier. Elle a été précédée d'une modification du calcul des bases, exigée par la Cour constitutionnelle. Les propriétaires fonciers de Hesse ont donc été invités à déposer une déclaration de taxe foncière en 2022/2023. L'administration fiscale a alors réévalué les biens fonciers et envoyé aux propriétaires un "avis de base" avec le nouveau montant de mesure de l'impôt. L'impôt foncier est basé sur ce montant de mesure, qui est multiplié par le taux de prélèvement de Rodgau (impôt foncier A : 760 %, impôt foncier B : 800 %). Cette méthode de calcul n'a pas changé. Le taux de prélèvement a été fixé sur la base de la recommandation du Land. L'objectif était de ne pas modifier les recettes totales de la commune par la réforme. Les nouveaux taux de prélèvement ont été adoptés lors de la réunion du conseil municipal du 9 décembre 2024. L'impôt foncier peut également être converti en frais annexes pour les appartements ou maisons en location. Pour des raisons techniques, il manque encore à la ville de Rodgau environ 1500 avis de mesure (bases pour l'établissement de l'impôt), bien que les avis aient déjà été envoyés aux contribuables par l'administration fiscale. Ceux-ci ne reçoivent pas pour le moment de nouvel avis de taxe foncière de la part de la ville de Rodgau. Dans la mesure où ils seront bientôt disponibles, les avis manquants seront également établis ultérieurement et envoyés aux propriétaires fonciers. Les personnes qui ont des questions sur le montant à mesurer ou sur la mise en œuvre de la déclaration de taxe foncière doivent s'adresser directement à l'administration fiscale : finanzamt.hessen.de/offenbach ou 069 8091-1. La ville de Rodgau répond à toutes les autres questions : steuer@rodgau.de ou 06106 693-1600. Il se peut qu'il y ait des retards dans les réponses en raison de nombreuses demandes. Nous vous remercions de votre compréhension.
