Controllo degli edifici

Tutte le strutture che rientrano nel campo di applicazione del Codice edilizio dell'Assia devono essere disposte, costruite, modificate e mantenute in modo tale da non mettere a repentaglio la sicurezza e l'ordine pubblico, in particolare la vita, la salute o le basi naturali della vita.
Questo obbligo incombe in primo luogo al proprietario o all'utilizzatore dell'immobile o della struttura.

Anche le altre "parti coinvolte nella costruzione", come i progettisti, i direttori dei lavori, gli appaltatori e i certificatori o esperti autorizzati, hanno diversi obblighi di controllo durante il periodo di progettazione e costruzione.
Gli ispettori e gli esperti autorizzati devono rilasciare certificati e presentarli all'autorità di vigilanza edilizia.

L'autorità di vigilanza edilizia verifica la conformità alle norme e ai requisiti di diritto pubblico, nonché l'adempimento degli obblighi dei soggetti coinvolti nella costruzione, a propria discrezione in base al grado di difficoltà e all'importanza dell'impianto. Nel caso di edifici speciali, le ispezioni di sicurezza ricorrenti sono generalmente ordinate nella licenza edilizia a determinati intervalli, a meno che non siano già stabilite nel regolamento edilizio speciale.

Ispezioni
Tra i compiti dell'autorità di vigilanza edilizia vi è anche quello di individuare le attività edilizie e gli usi illegali, ossia le misure per le quali non è stata richiesta o non è stata ancora concessa la necessaria autorizzazione edilizia. Prima di intraprendere un'azione repressiva, l'autorità di vigilanza edilizia richiederà innanzitutto i documenti edilizi per poter verificare l'ammissibilità materiale del progetto. Questo non vale in caso di pericolo imminente.
Questi "edifici illegali" vengono identificati sulla base delle nostre ricerche, ma anche sulla base di informazioni provenienti da altri uffici, autorità o vicini.