Факты, цифры и данные

Территория и расположение

Родгау сочетает в себе природное качество жизни и экономическую мощь в центре одного из самых динамичных регионов Германии. Будучи крупнейшим городом в округе Оффенбах, расположенном между Франкфуртом, Оффенбахом, Ашаффенбургом и Дармштадтом, Родгау является частью процветающего региона Рейн-Майн и, таким образом, предлагает лучшие условия для компаний и семей.

Транспорт и связь

• Всего 25 минут езды до центра Франкфурта и аэропорта Франкфурта.
• Шесть станций городской железной дороги (линия S1 в направлении Франкфурта/Висбадена)
• Дорожный доступ через шоссе B45 и близлежащую автомагистраль A3

Качество жизни и инфраструктура

• Более 1 500 мест в детских садах
• 11 школ от начальной школы до гимназии
• Более 270 клубов, обширная инфраструктура для отдыха со спортивными центрами, залами, площадями и популярным лидо.
• Высокопроизводительная цифровая инфраструктура благодаря комплексному расширению оптоволоконной сети во всех районах города

Будущее

• В настоящее время планируется или уже строится более 80 гектаров новой жилой и застроенной территории, включая жилой квартал Родгау-Вест

• Устойчивое развитие городов и современные концепции микрорайонов обеспечивают долгосрочный рост
• Стандартная стоимость земли ( по данным BORIS Hessen) от €525 до €725/м²

Население, развитие и распределение

Население Родгау включает в себя всех жителей, чье основное место жительства зарегистрировано в Родгау.

Общая численность населения и распределение по районам

По состоянию на 30 июня 2024 года в Родгау проживает 45 070 человек с основным местом жительства (результаты на основе переписи 2022 года, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2025). Распределение по отдельным районам представлено на следующей диаграмме

Возрастная структура населения

Если взглянуть на возрастную структуру, то можно заметить, что 40-59-летние составляют самую большую группу - около 12 800 человек. За ними следуют 25-39-летние - около 8 177 человек.

Прогноз численности населения

Прогноз численности населения показывает, как может развиваться население в ближайшие годы. Этот собственный прогноз основан на текущих тенденциях и учитывает рождаемость, иммиграцию и эмиграцию для района Оффенбах (Региональный прогноз численности населения Гессена по административным районам, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2023)

Перегиб в 2022 году был вызван переписью населения 2022 г. Эта официальная перепись населения показала, что в Родгау, как и во многих других городах, проживает меньше людей, чем предполагалось ранее. По данным переписи, на 15 мая 2022 года в Родгау проживало 44 501 человек.

В Родгау, как и в районе Оффенбах, в ближайшие годы ожидается дальнейший рост населения. Особенно сильный рост, например, в 2040 году, связан с планируемыми новыми районами развития - например, Родгау-Вест. Этот приток населения также учитывался в прогнозе в определенные периоды.

Структура поселений

Другая диаграмма иллюстрирует структуру поселений и показывает долю земель, используемых под жилые и коммерческие объекты, по сравнению с природными территориями, такими как леса и поля.

Экономическая мощь и основные показатели

Родгау - сильное место для ведения бизнеса на юге Гессена. Благодаря своему центральному расположению в регионе Рейн-Майн, разнообразию отраслей промышленности и широкому выбору коммерческих помещений Родгау предлагает лучшие условия для компаний - от стартапов до глобальных игроков.

Рынок труда с перспективами

На протяжении многих лет Родгау демонстрирует стабильную и позитивную динамику на рынке труда. Число работников, на которых начисляются взносы на социальное страхование, постоянно растет, что является явным признаком экономического динамизма и качества местоположения.

Родгау располагает более чем 230 гектарами коммерческой площади и предлагает оптимальные условия для компаний из самых разных отраслей и любого размера. Здесь выросла здоровая и устойчивая корпоративная структура - от стартапов до международных корпораций. Среди компаний, базирующихся в Родгау, такие известные, как PepsiCo, Kubota, Geodis и REWE Logistik. Они свидетельствуют о привлекательности и разнообразии этого места.

Привлекательные торговые площади

Совместно с Гессенским земельным обществом (HLG) город Родгау предлагает привлекательные коммерческие площади с отличными условиями расположения.
Стандартная стоимость земли составляет €185-190/м², а коэффициент торгового налога - 380 %. Родгау создает благоприятную инвестиционную среду для бизнеса.

Используйте возможности

Родгау предлагает перспективные коммерческие объекты с идеальной инфраструктурой и безопасностью планирования. Основное внимание уделяется двум стратегически расположенным районам:

Вайскирхен Западный (W18 - "Lichte Haide")

• Прямое расположение на автомагистрали A3 с сильным рекламным воздействием
• Всего 600 метров до станции скоростной железной дороги Родгау-Вайскирхен.
• Разрабатывается с 2019 года
• Общая площадь: около 6 га
• Площади от 1 000 м²
• Использование: коммерческая зона (GE) и промышленная зона (GI)
• Застройка с зелеными крышами и климатически адаптированным дизайном

Дуденхофен (D30) - будущее местоположение с потенциалом

• Удобное расположение на шоссе B45, недалеко от автомагистрали A3
• Станция городской железной дороги Родгау-Югесхайм соединена с автобусной сетью
• Общая площадь брутто: около 14 га, участки от 1 000 м²
• Использование: Промышленная зона (GE)
• Развитие в соответствии с планом застройки с ориентацией на высококачественный дизайн

Такие компании, как CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, STADLER SYSTEC и геодезическое бюро Dipl.-Ing. Marco Rösche, оценили преимущества расположения.

Дополнительная информация

Как место для бизнеса с потенциалом развития или как жилой район с зеленым сердцем.

Дополнительные факты и цифры можно найти в профиле сообщества IHK Offenbach.