Факти, цифри та дані
Площа та розташування
Родгау поєднує в собі природну якість життя та економічну силу в центрі одного з найдинамічніших регіонів Німеччини. Як найбільше місто округу Оффенбах, розташоване між Франкфуртом, Оффенбахом, Ашаффенбургом і Дармштадтом, Родгау є частиною процвітаючого регіону Рейн-Майн, а отже, пропонує найкращі умови для компаній і сімей.
Транспорт та сполучення
- Лише 25 хвилин до центру Франкфурта та аеропорту Франкфурта
- Шість станцій S-Bahn (лінія S1 у напрямку Франкфурта / Вісбадена)
- Під'їзд по автомагістралі B45 та сусідній автомагістралі A3
Якість життя та інфраструктура
- Понад 1 500 місць у дитячих садках
- 11 шкіл від початкової школи до гімназії
- Понад 270 клубів, широкі можливості для відпочинку зі спортивними центрами, залами, площами та популярним лідо
- Високопродуктивна цифрова інфраструктура завдяки комплексному розширенню волоконно-оптичної мережі в усіх районах міста
Майбутнє
- Понад 80 гектарів нових житлових і девелоперських районів наразі планується або вже будується - в тому числі житловий район Родгау Вест.
- Сталий розвиток міст та сучасні концепції мікрорайонів забезпечують довгострокове зростання
- Стандартна вартість землі ( за даними BORIS Hessen) від €525 до €725/м²
Населення, розвиток та розподіл
Населення Родгау включає всіх мешканців, основне місце проживання яких зареєстроване в Родгау.
Загальна кількість населення та розподіл за районами
Станом на 31.12.2025 року в Родгау проживає загалом 45 197 осіб, які мають там основне місце проживання (дані на основі перепису населення 2022 року, © Гессенське статистичне управління, Вісбаден, 2026). Розподіл населення по окремих районах міста показано на наступному графіку.
Вікова структура населення
Аналіз вікової структури населення показує, що найбільшу групу становлять люди віком від 40 до 59 років — близько 12 500 осіб. За ними йдуть мешканці віком від 25 до 39 років — приблизно 8 000 осіб.
Прогноз чисельності населення
Прогноз чисельності населення показує, як населення може розвиватися в найближчі роки. Цей власний прогноз базується на поточних тенденціях і враховує народжуваність, очікувану тривалість життя, а також приплив і відтік населення для району Оффенбах (Регіональний прогноз чисельності населення в Гессені за адміністративними районами, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden)
Перелом у 2022 році був спричинений переписом населення 2022 року. Цей офіційний перепис населення виявив, що в Родгау, як і в багатьох інших містах, проживає менше мешканців, ніж вважалося раніше. Згідно з переписом, 15 травня 2022 року в Родгау проживала 44 501 особа.
У Родгау, як і в окрузі Оффенбах, чисельність населення, ймовірно, продовжуватиме зростати в найближчі роки, однак значно повільнішими темпами, ніж очікувалося ще у 2023 році. Прогноз чисельності населення також враховує заплановані райони нової забудови, такі як, наприклад, Родгау-Вест. Приплив населення, що виникне внаслідок цього, щорічно враховується в розрахунках. Таким чином, прогноз показує стабільну динаміку чисельності населення протягом найближчих років.
Структура розрахунків
Інша діаграма ілюструє структуру поселень і показує частку земель, що використовуються як житлові та комерційні зони, порівняно з природними територіями, такими як ліси та поля.
Економічна сила та ключові показники
Родгау - це потужна бізнес-локація на півдні Гессену. Завдяки своєму центральному розташуванню в регіоні Рейн-Майн, поєднанню різних галузей промисловості та широкому вибору комерційних приміщень, Родгау пропонує найкращі умови для компаній від стартапів до глобальних гравців.
Ринок праці з перспективами
Родгау вже багато років демонструє стабільний і позитивний розвиток на ринку праці. Кількість працівників, які сплачують внески на соціальне страхування, постійно зростає, що є чіткою ознакою економічного динамізму та якості місця розташування.
Маючи понад 230 гектарів комерційних площ, Родгау пропонує оптимальні умови для компаній з різних галузей та будь-якого розміру. Від стартапів до міжнародних корпорацій тут виросла здорова та стійка корпоративна структура. Серед компаній, що базуються в Родгау, є такі відомі компанії, як PepsiCo, Kubota, Geodis та REWE Logistik. Вони є репрезентативними для привабливості та різноманітності цієї локації.
Привабливий комерційний простір
Разом з Гессенським земельним товариством (HLG) місто Родгау пропонує привабливі комерційні площі з чудовими умовами розташування.
Зі стандартною вартістю землі 185-190 євро/м² та мультиплікатором торгового податку 380%, Родгау створює сприятливе для бізнесу інвестиційне середовище.
Використовуйте можливості
Rodgau пропонує перспективні комерційні об'єкти з ідеальною інфраструктурою та безпекою планування. Основна увага приділяється двом стратегічно розташованим районам:
Вайскірхен-Вест (W18 - "Lichte Haide")
- Прямо видиме розташування на автомагістралі А3 з потужним рекламним впливом
- Лише 600 метрів до станції швидкісної залізниці Родгау-Вайскірхен
- Розробляється з 2019 року
- Загальна площа: близько 6 га
- Площа від 1 000 м²
- Використання: комерційна зона (GE) та промислова зона (GI)
- Забудова із зеленими дахами та адаптованим до клімату дизайном
Дуденгофен (D30) - майбутня локація з потенціалом
- Зручне розташування на автомагістралі B45, недалеко від автомагістралі A3
- Станція швидкісної залізниці Rodgau-Jügesheim з'єднана з автобусною мережею
- Загальна площа: близько 14 га, ділянки від 1 000 м²
- Використання: промислова нерухомість (GE)
- Розвиток відповідно до плану розвитку з орієнтацією на якісний дизайн
Такі компанії, як CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, STADLER SYSTEC і геодезичне бюро Dipl.-Ing. Marco Rösche цінують переваги розташування.
Додаткова інформація
Чи то як бізнес-локація з потенціалом розвитку, чи то як придатний для життя житловий район із зеленим серцем.
Більше фактів і цифр можна знайти в профілі спільноти IHK Offenbach.