Нові повідомлення про сплату податку на нерухомість на 2025 рік будуть розіслані з середини тижня. Вперше в них буде вказано результат переоцінки нерухомості та нову ставку податку, що застосовується в Родгау. Новий закон про податок на нерухомість набуде чинності з 1 січня. Цьому передувала зміна базового розрахунку на вимогу Конституційного суду. Тому землевласникам Гессену було запропоновано подати декларацію з податку на нерухомість у 2022/2023 роках. Після цього податкова служба провела переоцінку майна і надіслала власникам так зване "повідомлення про базову оцінку" з новою сумою податкового нарахування. Податок на нерухомість базується на цій оціночній сумі, яка множиться на ставку оцінки Rodgau (податок на нерухомість A: 760 %, податок на нерухомість B: 800 %). Ця математична процедура не змінилася. Ставка оцінки визначається на основі рекомендацій держави. Метою реформи не було змінити загальний дохід муніципалітету в результаті реформи. Нові ставки були прийняті на засіданні муніципальної ради 9 грудня 2024 року. Податок на нерухомість також може бути конвертований в орендну плату за квартири або будинки як допоміжні витрати. З технічних причин у місті Родгау все ще не вистачає близько 1 500 повідомлень про оцінку (основа для нарахування податку), хоча податкова інспекція вже надіслала їх платникам податків. Наразі вони не отримують від міста Родгау нових повідомлень про нарахування податку на нерухомість. Як тільки вони будуть доступні, відсутні повідомлення також будуть видані заднім числом і надіслані землевласникам. Усі, хто має запитання щодо суми, яка підлягає оцінці, або щодо заповнення декларації про податок на нерухомість, повинні звертатися безпосередньо до податкової інспекції: finanzamt.hessen.de/offenbach або 069 8091-1. На всі інші запитання відповідатиме місто Родгау: steuer@rodgau.de або 06106 693-1600. У зв'язку з великою кількістю запитів можливі затримки у наданні відповідей. Просимо з розумінням поставитися до цього.
