التقدم بطلب للحصول على شهادة استحقاق الإقامة
وصف الخدمة
تحتوي شهادة استحقاق الإقامة على معلومات عن الأشخاص المصرح لهم بالإقامة، والامتثال لحدود الدخل ذات الصلة، ومساحة السكن وعدد الغرف.
تخول شهادة استحقاق السكن لحاملها الحق في الانتقال إلى شقة مدعومة (سكن اجتماعي). لا يوجد استحقاق قانوني للحصول على شقة مقابلة.
يجب ألا تتجاوز الشقة التي ترغب في الانتقال إليها الحد الأقصى لمساحة الشقة المحددة في WBS. ولا يجوز تجاوز عدد الغرف أو مساحة المعيشة إلا في حالات استثنائية. سيسعد موظفو الإدارة بتزويدك بمزيد من المعلومات حول هذا الأمر.
يتم حجز بعض المساكن الاجتماعية لمجموعة محددة من الأشخاص. قد يكون هؤلاء، على سبيل المثال، الطلاب أو كبار السن (60 عامًا كحد أدنى)، أو الأشخاص ذوي الإعاقة أو الأسر الكبيرة (ثلاثة أطفال على الأقل). إذا كنت تنتمي إلى مجموعة خاصة من الأشخاص، فسيتم ذكر ذلك أيضًا في شهادة الأهلية للحصول على سكن.
عادة ما تكون شهادة استحقاق السكن صالحة لمدة عام واحد، أي يمكنك الانتقال إلى السكن الاجتماعي خلال هذه الفترة. بمجرد انتهاء فترة الصلاحية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة استحقاق جديدة. علاوة على ذلك، يمكن استخدامها مرة واحدة فقط للانتقال إلى السكن الاجتماعي.
يجب تسليم شهادة الأهلية للسكن إلى المؤجر/المؤجرة عند إبرام عقد الإيجار.
الشخص الذي يحق له العيش في السكن الاجتماعي عند انتقاله إليه يظل مؤهلاً لاستخدامه طوال مدة الإيجار، بغض النظر عن تطور ظروفه الشخصية والمالية. ومع ذلك، في حالة حدوث زيادة كبيرة في الدخل، قد ينشأ التزام بدفع ضريبة سوء الإشغال. وهذا يعني أن الميزة غير المبررة للإيجار الاجتماعي المدعوم يتم اقتطاعها وفقًا لقدرة المستأجر على الدفع.
الإجراءات
يمكنك الحصول على شهادة الأهلية للسكن عند تقديم الطلب:
- إذا كنت بحاجة إلى استشارة، يمكنك الحصول على استشارة شخصية أو هاتفية مع أحد موظفي السلطة المختصة قبل تقديم طلبك.
- للتقديم، املأ نموذج الطلب رقميًا أو ورقيًا وأرفق المستندات المطلوبة.
- سيتم التحقق من طلبك من قبل موظفي السلطة المختصة. وإذا لزم الأمر، سيُطلب منك الإجابة عن الأسئلة.
- بعد الفحص، سوف تتلقى تعليقات حول ما إذا كان يحق لك الحصول على شهادة استحقاق الإقامة أم لا. إذا كانت الإجابة بنعم، فستحصل على شهادة استحقاق الإقامة.
في البلديات ذات الاحتياجات السكنية المتزايدة، والتي تم تعريفها في ملحق المادة 1 من قانون نقل المساكن الاجتماعية، لا تنطبق شهادة استحقاق السكن من حيث المبدأ. إذا كان الشخص الذي يبحث عن سكن يرغب في الانتقال إلى سكن اجتماعي في إحدى هذه البلديات، فيجب عليه تقديم طلب للتسجيل كشخص يبحث عن سكن في هذه البلدية.
المكتب المسؤول
كل بلدية في ولاية هيسن مسؤولة عن إصدار شهادة استحقاق السكن العام؛ وكقاعدة عامة، فإن البلدية التي يوجد بها محل إقامة الشخص الذي يبحث عن سكن هي المسؤولة عن إصدار شهادة استحقاق السكن العام. إذا كان مقدم الطلب يقيم خارج ولاية هيسن، فإن البلدية التي يرغب في الانتقال إلى شقة فيها هي المسؤولة بشكل عام.
المتطلبات الأساسية
- الجنسية الألمانية أو جنسية الاتحاد الأوروبي
- جنسية أخرى مع تصريح إقامة صالح بشكل عام لمدة عام واحد على الأقل
- سن الرشد (أو موافقة الولي القانوني/الوصي القانوني)
- الأسر التي لا يتجاوز دخلها المؤهل الحد الأقصى للدخل.
- يعتمد الالتزام بحد الدخل قبل كل شيء على عدد الأشخاص في الأسرة ومستوى دخل جميع أفراد الأسرة.
- يعتمد الحساب بشكل عام على إجمالي الدخل السنوي لجميع الأشخاص الذين يعيشون في الأسرة المعيشية للسنة التقويمية السابقة.
- بالإضافة إلى ذلك، هناك إعفاءات وخصومات، على سبيل المثال للأشخاص الذين يعانون من إعاقة شديدة معترف بها/درجة رعاية معترف بها.
- أحد المتطلبات هو ألا تكون إقامتك في جمهورية ألمانيا الاتحادية مؤقتة فحسب، بل أن يكون لديك أو ترغب في تأسيس مركز حياتك هنا. مركز حياتك هو المكان الذي تستقر فيه بشكل دائم، طواعية، بمفردك أو مع عائلتك.
عتبات الدخل للإسكان الاجتماعي حاليًا هي
- للأسرة المكونة من شخص واحد 20,146 يورو سنويًا,
- لأسرة مكونة من شخصين 30,565 يورو سنويًا,
- بالإضافة إلى 6,948 يورو سنويًا لكل شخص إضافي في الأسرة المعيشية.
يزيد حد الدخل بمقدار 924 يورو إضافية في السنة لكل طفل في الأسرة المعيشية.
ما هي المستندات المطلوبة؟
للطلبات المكتوبة
- بطاقة هوية للمواطنين الألمان ومواطني الجماعة الأوروبية (بطاقة الهوية)
- جواز سفر للمواطنين الأجانب مع تصريح إقامة صالح لمدة سنة واحدة على الأقل
للتطبيقات الإلكترونية
مطلوب أيضًا إضفاء الشرعية (اسم المستخدم/كلمة المرور) إلكترونيًا.
بالإضافة إلى ذلك:
- إقرار بالدخل من كل فرد من أفراد الأسرة لديه دخل خاص به
- اعتمادًا على الدخل المكتسب، يجب تقديم الأدلة المناسبة.
- يمكن أن تكون هذه، على سبيل المثال
- قسائم الرواتب من العام السابق
- قسائم الرواتب لآخر 12 شهرًا
- بيان ضريبة الدخل السنوي للسنة السابقة
- تقييم ضريبة الدخل للسنة السابقة
اعتماداً على وضعك الشخصي، قد تكون هناك حاجة أيضاً إلى مزيد من المستندات الأخرى. على سبيل المثال:
- شهادة إعاقة (على سبيل المثال للأشخاص شديدي الإعاقة)
- شهادة التسجيل (للطلاب مثلاً)
- إشعارات BAföG (للمستفيدين من المنح التعليمية)
- شهادة تقاعد (على سبيل المثال للمتقاعدين)
- إثبات المزايا من الجوب سنتر (على سبيل المثال للعاطلين عن العمل)
هذه القائمة ليست شاملة.
حسب الحالة، قد يطلب الموظفون الإداريون مستندات إضافية. في هذه الحالة، سيتم الاتصال بك على الفور.
ما هي الرسوم المتكبدة؟
في ولاية هيسن، يتم إصدار شهادة استحقاق السكن مجانًا.
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
يتم إصدار شهادة استحقاق الإقامة بشكل عام لمدة عام واحد. وإذا لم يكن من المتوقع حدوث تغييرات كبيرة في الدخل، يمكن إصدارها لمدة سنتين.
مدة الصلاحية: 12 شهرًا
وقت المعالجة
لا يمكن تحديد المدة بدقة، حيث تختلف المدة حسب البلدية، ونطاق ومحتوى الطلب والوثائق التي سيتم فحصها. لا يمكن أن تتم المعالجة النهائية إلا بعد تقديم جميع المستندات اللازمة.
الأساس القانوني
الانتصاف القانوني
ومن حيث المبدأ، يمكن تقديم الاعتراض على القرار إلى السلطة التي أصدرت الإجراء الإداري خطياً أو في شكل إلكتروني أو للتسجيل في غضون شهر واحد من تاريخ الإخطار به. يمكن أيضًا تقديم الاعتراض إلى السلطة التي أصدرت إشعار الاعتراض.
التطبيقات / النماذج
بناءً على ما تقدمه مدينتك أو بلديتك، يمكنك تنزيل نموذج طلب من الإنترنت.
نص قصير
- إصدار شهادة ترخيص السكن
- يحصل الأشخاص على شهادة استحقاق الإقامة إذا:
- أسرتك ذات دخل منخفض
- ترغب في إقامة دائمة
- لديك الجنسية الألمانية أو جنسية الاتحاد الأوروبي أو جنسية أخرى مع تصريح إقامة.
- وكقاعدة عامة، يجب أن يكون تصريح الإقامة هذا صالحًا لمدة عام واحد على الأقل، مع إمكانية وجود استثناءات في حالات فردية.
- يمكنك التقدم بطلب للحصول على شهادة استحقاق الإقامة من السلطة المختصة.
- يمكن تقديم الطلب كتابيًا أو إلكترونيًا.
- المسؤول: سلطة الإسكان في المدينة أو الإدارة البلدية
مزيد من المعلومات
الطباعة
2/3حالة دخول المكتبة
5