Richieda un certificato di residenza
Descrizione del servizio
Il certificato di residenza contiene informazioni sulle persone autorizzate, sul rispetto dei limiti di reddito, sulla superficie abitabile e sul numero di stanze.
Il certificato di abilitazione all'alloggio dà diritto al trasferimento in un appartamento sovvenzionato (alloggio sociale). Non esiste un diritto legale all'assegnazione di un appartamento corrispondente.
L'appartamento in cui desidera trasferirsi non deve superare le dimensioni massime dell'appartamento indicate nella WBS. Solo in casi eccezionali è possibile superare il numero di stanze o la superficie abitabile. Il personale amministrativo sarà lieto di fornirle ulteriori informazioni in merito.
Alcuni alloggi sociali sono riservati a un gruppo specifico di persone. Può trattarsi, ad esempio, di studenti, anziani (età minima 60 anni), persone con disabilità o nuclei familiari numerosi (almeno tre figli). Se lei fa parte di un gruppo speciale di persone, questo sarà indicato anche sul certificato di idoneità all'alloggio.
Il certificato di idoneità all'alloggio è solitamente valido per un anno, vale a dire che può trasferirsi in un alloggio sociale entro questo periodo. Una volta scaduto il periodo di validità, può richiedere un nuovo certificato di idoneità. Inoltre, può essere utilizzato una sola volta per trasferirsi in un alloggio sociale.
Il certificato di idoneità all'alloggio deve essere consegnato al locatore/padrone di casa al momento della stipula del contratto di locazione.
Una persona che ha diritto a vivere in un alloggio sociale quando vi si trasferisce, rimane autorizzata a utilizzarlo per tutta la durata della locazione, indipendentemente dall'evoluzione della sua situazione personale e finanziaria. Tuttavia, in caso di un aumento significativo del reddito, può sorgere l'obbligo di pagare una tassa di occupazione abusiva. Ciò significa che il vantaggio ingiustificato di un affitto sociale sovvenzionato viene scremato in base alla capacità di pagamento dell'inquilino.
Procedura
Può richiedere un certificato di residenza:
- Se ha bisogno di consigli, può avere una consultazione personale o telefonica con un dipendente della sua autorità competente prima di presentare la domanda.
- Per candidarsi, compili il modulo di domanda in formato digitale o cartaceo e alleghi i documenti richiesti.
- La sua domanda sarà controllata dal personale della sua autorità competente. Se necessario, le verrà chiesto di rispondere a delle domande.
- Dopo il controllo, riceverà un feedback per sapere se ha diritto o meno a un certificato di idoneità alla residenza. In caso affermativo, le verrà rilasciato il certificato di idoneità.
Nei Comuni con un fabbisogno abitativo maggiore, definiti nell'Allegato alla Sezione 1 dell'Ordinanza sul trasferimento degli alloggi sociali, il certificato di abilitazione all'alloggio non si applica in linea di principio. Se una persona in cerca di alloggio desidera trasferirsi in un alloggio sociale in uno di questi comuni, deve presentare una domanda di registrazione come persona in cerca di alloggio in questo comune.
Ufficio responsabile
Ogni Comune dell'Assia è responsabile del rilascio di un certificato generale di diritto all'alloggio; di norma, il Comune in cui la persona che cerca un alloggio ha la propria residenza. Se il richiedente risiede fuori dall'Assia, il Comune in cui desidera trasferirsi in un appartamento è generalmente responsabile.
Prerequisiti
- Cittadinanza tedesca o dell'UE
- Altra nazionalità con un permesso di soggiorno generalmente valido per almeno un anno.
- Maggiore età (o consenso del tutore legale/tutrice legale)
- Le famiglie il cui reddito qualificante non supera il limite di reddito.
- Il rispetto del limite di reddito dipende soprattutto dal numero di persone che compongono il nucleo familiare e dal reddito di tutti i membri della famiglia.
- Il calcolo si basa generalmente sul reddito annuo lordo di tutte le persone che vivono nel nucleo familiare per l'anno solare precedente.
- Inoltre, esistono esenzioni e detrazioni, ad esempio per le persone con una grave disabilità riconosciuta/un diploma di assistenza riconosciuto.
- Uno dei requisiti è che lei non soggiorni nella Repubblica Federale di Germania solo temporaneamente, ma che abbia o desideri stabilire qui il suo centro di vita. Il centro della sua vita è il luogo in cui si stabilisce in modo permanente, volontario, da solo o con la sua famiglia.
Le soglie di reddito per gli alloggi sociali sono attualmente
- per una famiglia monopersonale è di 20.146 euro all'anno,
- per una famiglia di due persone è di 30.565 euro all'anno,
- più 6.948 euro all'anno per ogni persona aggiuntiva inclusa nel nucleo familiare.
Il limite di reddito aumenta di altri 924 euro all'anno per ogni figlio incluso nel nucleo familiare.
Quali documenti sono necessari?
Per le applicazioni scritte
- Carta d'identità per i cittadini tedeschi e i cittadini della Comunità Europea (carta d'identità)
- Passaporto per i cittadini stranieri con permesso di soggiorno valido per almeno un anno.
Per le applicazioni elettroniche
La legittimazione (nome utente / password) è richiesta anche per via elettronica.
Inoltre:
- Dichiarazione di reddito da parte di ogni membro della famiglia che ha un proprio reddito.
- A seconda del reddito percepito, è necessario presentare una prova appropriata.
- Questi possono essere, ad esempio
- Buste paga dell'anno precedente
- Le buste paga degli ultimi 12 mesi
- Dichiarazione annuale dell'imposta sul reddito per l'anno precedente
- Valutazione dell'imposta sul reddito dell'anno precedente
A seconda della sua situazione personale, potrebbero essere richiesti altri documenti. Ad esempio:
- Certificato di disabilità (ad esempio, per le persone gravemente disabili)
- Certificato di iscrizione (ad esempio, per gli studenti)
- Notifiche BAföG (per i beneficiari di borse di studio)
- Certificato di pensione (ad esempio per i pensionati)
- Prova di prestazioni da parte del centro per l'impiego (ad esempio, per i disoccupati)
Questo elenco non è esaustivo.
A seconda del caso, il personale amministrativo potrebbe richiedere ulteriori documenti. In tal caso, sarà contattato immediatamente.
Quali sono le tariffe applicate?
In Assia, il rilascio di un certificato di idoneità abitativa è gratuito.
Quali scadenze devo rispettare?
Il certificato di residenza viene generalmente rilasciato per un periodo di un anno. Se non si prevedono variazioni significative del reddito, può essere rilasciato per un periodo di due anni.
Periodo di validità: 12 mesi
Tempo di elaborazione
Non è possibile specificare con esattezza, in quanto il periodo varia a seconda del Comune, della portata e del contenuto della domanda e dei documenti da controllare. L'elaborazione finale può avvenire solo dopo la presentazione di tutti i documenti necessari.
Base legale
Rimedio legale
In linea di principio, un'obiezione alla decisione può essere presentata all'autorità che ha emesso l'atto amministrativo per iscritto, in forma elettronica o per il verbale entro un mese dalla sua notifica. L'obiezione può essere presentata anche all'autorità che ha emesso l'avviso di obiezione.
Applicazioni / Moduli
A seconda di ciò che offre la sua città o il suo comune, può scaricare un modulo di domanda da Internet.
Testo breve
- Rilascio del certificato di autorizzazione all'alloggio
- Le persone ricevono un certificato di residenza se:
- Il suo nucleo familiare ha un reddito basso
- Desidera stabilire una residenza permanente
- Ha la cittadinanza tedesca o dell'Unione Europea o un'altra nazionalità con permesso di soggiorno.
- Di norma, questo permesso di soggiorno deve essere valido per almeno un anno, ma sono possibili eccezioni in casi individuali.
- Può richiedere un certificato di residenza all'autorità competente.
- La domanda può essere presentata per iscritto o per via elettronica.
- Responsabile: Autorità per gli alloggi della città o amministrazione comunale
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