سيتم إرسال إشعارات تقييم الضريبة العقارية الجديدة لعام 2025 اعتبارًا من منتصف الأسبوع. وللمرة الأولى، ستحتوي هذه الإشعارات على نتيجة إعادة تقييم العقارات ومعدل التقييم الجديد المطبق على رودجاو. سيتم تطبيق قانون الضريبة العقارية الجديد اعتبارًا من 1 يناير. وقد سبق ذلك تغيير في الحساب الأساسي الذي طلبته المحكمة الدستورية. لذلك طُلب من ملاك الأراضي في هيسن تقديم إقرار ضريبة الأملاك في 2022/2023. ثم أعاد مكتب الضرائب تقييم العقار وأرسل للمالكين ما يسمى "إشعار التقييم الأساسي" مع مبلغ التقييم الضريبي الجديد. وتستند ضريبة الأملاك إلى مبلغ القياس هذا، والذي يتم ضربه في معدل تقييم رودغاو (ضريبة الأملاك أ: 760 %، وضريبة الأملاك ب: 800 %). لم يتغير هذا الإجراء الحسابي. يتم تحديد معدل التقييم على أساس توصية الدولة. لم يكن الهدف هو تغيير إجمالي إيرادات البلدية نتيجة للإصلاح. تم اعتماد معدلات التقييم الجديدة في اجتماع المجلس البلدي في 9 ديسمبر 2024. كما يمكن تحويل الضريبة العقارية إلى إيجار الشقق أو المنازل كتكاليف إضافية. لأسباب فنية، لا يزال ينقص مدينة رودغاو حوالي 1,500 إشعار تقييم (أساس تقييم الضريبة)، على الرغم من أن مكتب الضرائب قد أرسل الإشعارات بالفعل إلى دافعي الضرائب. لا يتلقون حاليًا إشعارًا جديدًا بتقييم ضريبة الأملاك من مدينة رودغاو. وبمجرد توفرها، سيتم إصدار الإشعارات المفقودة بأثر رجعي وإرسالها إلى ملاك الأراضي. يجب على أي شخص لديه أسئلة حول المبلغ الذي سيتم قياسه أو تنفيذ إقرار ضريبة الأملاك الاتصال بمكتب الضرائب مباشرة: finanzamt.hessen.de/offenbach أو 069 8091-1. ستجيب مدينة رودغاو على جميع الأسئلة الأخرى: steuer@rodgau.de أو 06106 693-1600. قد يكون هناك تأخير في الرد بسبب كثرة الاستفسارات. نطلب تفهمكم في هذا الصدد.
