إنشاء معلومات قيمة الأرض القياسية
وصف الخدمة
القيمة القياسية للأرض هي متوسط قيمة موقع الأرض لغالبية العقارات داخل منطقة محددة (منطقة القيمة القياسية للأرض) التي تتطابق إلى حد كبير من حيث خصائص ملكيتها، ولا سيما نوع ومدى قابليتها للاستخدام، والتي تكون شروط القيمة العامة لها متماثلة بشكل أساسي. يتم تحديد قيم الأراضي القياسية كل عامين من قبل لجان خبراء هيسيان لقيم العقارات.
يمكنك استخدام متجر البيانات الجغرافية "Geodata online" التابع لإدارة الأراضي والمعلومات الجغرافية في هيسن لإنشاء معلومات القيمة القياسية للأراضي للعقارات بصيغة pdf مجانًا اعتبارًا من 1 يناير 2020.
كما تقدم لك لجان الخبراء لقيم العقارات طرقًا أخرى للحصول على المعلومات التي تحتاجها:- يمكنك استخدام نظام معلومات قيمة الأراضي القياسي BORIS هيسن أو نظام معلومات قيمة الأراضي القياسي الألماني (BORIS-D). وهذا يمنحك نظرة عامة على قيم الأراضي القياسية بسرعة وسهولة ومجاناً.
- بالنسبة للتواريخ المرجعية 1 يناير 2018 وما قبله، يُرجى الاتصال بلجنة الخبراء ذات الصلة.
الإجراءات
لا يوجد إجراء رسمي.
يمكنك استخدام وظيفة البحث عن العنوان أو وظيفة البحث عن الطرود على gds.hessen.de لتحديد العقار الذي تحتاج إلى معلومات القيمة القياسية للأرض. بعد إدخال عنوان بريدك الإلكتروني، سوف تتلقى معلومات القيمة القياسية للأراضي عن طريق البريد الإلكتروني أو عبر رابط التنزيل. تتكون المعلومات القياسية لقيمة الأرض القياسية من ملف مضغوط يحتوي على وثيقتين بصيغة pdf: معلومات القيمة القياسية للأرض للعقار المطلوب وشروحات حول القيم القياسية للأرض التي نشرتها لجنة الخبراء المسؤولة.
- البيانات الجغرافية على الإنترنت
البيانات الجغرافية على الإنترنت هي خدمة مقدمة من إدارة هيسيان لإدارة الأراضي والمعلومات الجغرافية (HVBG) وتمكنك من الحصول على منتجات من السجل العقاري ومسح الأراضي وتقييم الممتلكات.
- البيانات الجغرافية على الإنترنت
المتطلبات الأساسية
لا شيء
ما هي المستندات المطلوبة؟
لا شيء
ما هي الرسوم المتكبدة؟
لا توجد تكاليف.
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
لا توجد مواعيد نهائية.
وقت المعالجة
يتم توفير معلومات قيمة الأرض رقمياً في غضون دقائق قليلة من إدخال البيانات وإرسال الطلب.
الأساس القانوني
الانتصاف القانوني
إعداد تقرير القيمة القياسية للأراضي ليس عملاً إداريًا وليس ملزمًا قانونًا. ولذلك، لا توجد سبل انتصاف قانونية منصوص عليها.
التطبيقات / النماذج
- النماذج: لا يوجد
- الإجراء عبر الإنترنت ممكن: نعم
- مطلوب نموذج مكتوب: نعم، لطلب الحصول على معلومات مكتوبة أو مستخرج من قيم الأراضي القياسية
- المظهر الشخصي مطلوب: لا
ما الذي يجب أن أعرفه أيضاً؟
يمكن الاطلاع على القيم القياسية للأراضي عبر الإنترنت مجاناً من خلال نظام معلومات القيمة القياسية للأراضي في بوريس هيسن.
القيم القياسية للأراضي متاحة على الإنترنت اعتبارًا من التاريخ المرجعي 01.01.2020. بالنسبة للتواريخ المرجعية الأقدم، يُرجى الاتصال بالمكتب المعني في لجنة الخبراء. تُفرض رسوم معالجة لا تقل عن 28 يورو (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة) للحصول على المعلومات المكتوبة، حسب الوقت المطلوب.
تتوفر أيضًا القيم القياسية للأراضي اعتبارًا من 01.01.2020 عبر الإنترنت من خلال مركز تنزيل البيانات الجغرافية على النحو التالي
- تنسيق VBORIS (تنسيق XML)
- WFS- مخرجات بيانات الجرد القيم القياسية للأراضي
- خرائط WMS (بما في ذلك خريطة قيمة الأرض القياسية)
نص قصير
- معلومات قيمة الأرض القياسية
- تحتوي معلومات القيمة القياسية للأراضي على الخصائص الوصفية لمنطقة القيمة القياسية للأراضي ومقتطف من الخريطة للعنوان أو تعيين قطعة الأرض
- لتلقي مستند pdf المجاني، كل ما عليك فعله هو إدخال عنوان بريد إلكتروني (لا يلزم التسجيل في gds.hessen.de)
- القيم القياسية للأراضي متاحة على الإنترنت للتواريخ المرجعية من 1 يناير 2020.
- يتم إعادة حساب القيم القياسية للأراضي كل عامين.
- الخبرة لجان الخبراء لقيم العقارات
مزيد من المعلومات
جهة الإصدار
المكتب المركزي للجان الخبراء لقيم الممتلكات في ولاية هيسن (ZGGH)
الطباعة
3