Créer une information sur la valeur foncière

Il n'y a pas de procédure formelle.
Vous pouvez sélectionner dans gds.hessen.de, via la fonction de recherche d'adresse ou de parcelle, le terrain pour lequel vous avez besoin de l'information sur la valeur foncière. Après avoir saisi votre adresse e-mail, vous recevrez l'information sur les valeurs des sols par e-mail ou par un lien de téléchargement. L'information sur les valeurs indicatives des sols se compose d'un fichier zip avec deux documents pdf : l'information sur les valeurs indicatives des sols pour le terrain souhaité ainsi que des explications sur les valeurs indicatives des sols publiées par le comité d'expertise compétent.
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• Données géographiques en ligne

  Geodaten online est une offre de l'administration hessoise de la gestion foncière et de l'information géographique (HVBG) et permet d'obtenir des produits du cadastre, de la mensuration nationale et de l'évaluation des biens immobiliers.

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• § 196 BauGB (valeurs indicatives des terrains)
• § 17 BauGB-AV (décret d'application du code de la construction de Hesse)
• Règlement sur les frais administratifs du ministère de l'Économie, de l'Énergie, des Transports et du Logement (VwKostO-MWEVW), annexe "Barème des frais administratifs" - n° 7232

L'établissement d'une information sur la valeur foncière n'est pas un acte administratif et n'a pas de valeur juridique. Par conséquent, aucun recours n'est prévu.

• Formulaires : aucun
• Procédure en ligne possible : oui
• Forme écrite requise : oui, en cas de demande de renseignements écrits ou d'extrait des valeurs indicatives du sol
• Présence personnelle nécessaire : non

Les valeurs indicatives des sols peuvent être consultées gratuitement en ligne via le système d'information sur les valeurs indicatives des sols BORIS Hessen.

Les valeurs indicatives des sols sont disponibles en ligne à partir de la date de référence du 01.01.2020. Pour les dates de référence antérieures, veuillez contacter le bureau compétent du Gutachterausschuss. Pour les informations écrites, des frais de traitement d'au moins 28 EUR (hors TVA) sont facturés en fonction du temps passé.

Les valeurs indicatives des sols à partir de la date de référence du 01.01.2020 sont également proposées en ligne via le centre de téléchargement de Geodaten, comme suit :

• Format VBORIS (format XML)
• WFS- Sortie des données d'inventaire Valeurs indicatives des sols
• Cartes wms (y compris la carte des valeurs foncières)

• Information sur la valeur des sols
• L'information sur la valeur foncière contient les caractéristiques descriptives de la zone de valeur foncière et un extrait de carte pour une adresse ou une désignation de parcelle.
• Pour recevoir le document pdf gratuit, il suffit d'indiquer une adresse e-mail (pas besoin de s'inscrire sur gds.hessen.de).
• Les valeurs indicatives des sols sont disponibles en ligne sur l'ensemble du territoire pour les dates de référence à partir du 01.01.2020.
• Les valeurs indicatives des terrains sont recalculées tous les deux ans.
• Compétence professionnelle : Commissions d'expertise des valeurs immobilières

• Informations générales sur les valeurs indicatives des sols

Bureau central des commissions d'expertise pour les valeurs immobilières du Land de Hesse (ZGGH)