Факти, цифри и данни


Район и местоположение

Преглед на основните пътища около Родгау с B45 и A3, както и на S-Bahn и гарите в схематичен вид.

Родгау съчетава естественото качество на живот с икономическа сила в центъра на един от най-динамичните региони в Германия. Като най-голям град в окръг Офенбах, разположен между Франкфурт, Офенбах, Ашафенбург и Дармщат, Родгау е част от проспериращия регион Рейн-Майн и по този начин предлага най-добрите условия за фирми и семейства.

Транспорт и връзки

  • Само на 25 минути от центъра на Франкфурт и летището във Франкфурт
  • Шест станции на S-Bahn (линия S1 към Франкфурт/Висбаден)
  • Пътен достъп по B45 и близката магистрала A3
Сините линии показват най-важните пътни връзки в региона Рейн-Майн, включително местоположението на Родгау и големите градове.

Качество на живот и инфраструктура

  • Над 1 500 места в детските градини
  • 11 училища - от начално училище до гимназия
  • Повече от 270 клуба, обширни развлекателни съоръжения със спортни центрове, зали, площади и популярното лидо
  • Високопроизводителна цифрова инфраструктура чрез цялостно разширяване на оптичните влакна във всички квартали на града

Бъдещето

  • В момента се планират или вече се изграждат над 80 хектара нови жилищни и строителни площи, включително жилищния квартал Rodgau West.
  • Устойчивото градско развитие и модерните концепции за кварталите осигуряват дългосрочен растеж
  • Стандартни стойности на земята ( според BORIS Хесен) от 525 до 725 евро/м²


Население, развитие и разпределение

Населението на Родгау включва всички жители, чието основно местожителство е регистрирано в Родгау.

Общо население и разпределение по квартали

Към 30 юни 2024 г. в Родгау живеят общо 45 070 души с основно местожителство (резултати въз основа на преброяването от 2022 г., © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2025). Разпределението по отделните окръзи е показано на следната графика

Диаграмата на областта показва структурата на населението към 30 юни 2024 г. с пет населени места: Нидер-Роден 14 976, Югесхайм 11 630, Дуденхофен 7 681, Вайскирхен 6 431, Хайнхаузен 4 351


Възрастова структура на населението

Прегледът на възрастовата структура показва, че най-голямата група е тази на 40-59-годишните - около 12 800 души. Те са следвани от хората на възраст от 25 до 39 години с около 8 177 жители.

Барковата диаграма на възрастовата структура към 31 декември 2023 г. показва, че най-голям е броят на хората във възрастовата група 40-59 години, следвана от 25-39 години и 67-74 години.


Прогноза за населението

Прогнозата за броя на населението показва как може да се развие населението през следващите години. Тази собствена прогноза се основава на настоящите тенденции и отчита ражданията, имиграцията и емиграцията в област Офенбах (Регионализирана прогноза за населението в Хесен по административни области, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2023 г.)

Линейната диаграма показва прогнозата за населението до 2050 г. с увеличение от 43 115 души през 2013 г. до 54 848 души през 2050 г., данни към 31 декември 2023 г.


Пречупването през 2022 г. е причинено от преброяването на населението през 2022 г. Това официално преброяване на населението разкрива, че Родгау - подобно на много други градове - има по-малко жители, отколкото се предполагаше досега. Според преброяването към 15 май 2022 г. в Родгау са живели 44 501 души.

В Родгау, както и в окръг Офенбах, се очаква населението да продължи да нараства през следващите години. Особено силното увеличение, например през 2040 г., е свързано с планираните нови райони за развитие - например Родгау-Запад. Произтичащият от това приток също е взет предвид в прогнозата в определени моменти.


Структура на сетълмента

Друга диаграма илюстрира структурата на населените места и показва съотношението на земята, използвана за жилищни и търговски площи, спрямо естествените площи като гори и полета.

Кръговата диаграма показва селищната структура с 45% гори, 32% ниви и ливади, 23% селищна площ


Икономическа сила и ключови данни

Родгау е силен бизнес център в южната част на Хесен. Със своето централно местоположение в региона Рейн-Майн, смесица от индустрии и широк спектър от търговски площи, Родгау предлага най-добрите условия за компании - от стартиращи до глобални играчи.


Пазар на труда с перспективи

От години пазарът на труда в Родгау се развива стабилно и положително. Броят на заетите лица, които подлежат на социалноосигурителни вноски, се увеличава непрекъснато, което е ясен знак за икономическата динамика и качеството на местоположението.

Линейната диаграма показва данните за пазара на труда от 2016 г. до 2024 г. с три линии: заети лица, подлежащи на социалноосигурителни вноски на работното си място, заети лица, подлежащи на социалноосигурителни вноски по местоживеене, и безработни. Заетите лица се увеличават леко, а безработицата остава ниска.
Статистика на Федералната агенция по заетостта


Със своите над 230 хектара търговски площи Родгау предлага оптимални условия за компании от различни сектори и с различни размери. Тук се развива здрава и устойчива корпоративна структура - от стартиращи предприятия до международни корпорации. Сред базираните в Родгау компании са добре познати фирми като PepsiCo, Kubota, Geodis и REWE Logistik. Те са показателни за привлекателността и разнообразието на мястото.

Атрактивни търговски площи

Заедно с Hessische Landgesellschaft (HLG) град Родгау предлага атрактивни търговски площи с отлични условия за местоположение.
Със стандартна стойност на земята от 185-190 евро/м² и данъчен мултипликатор за търговия от 380%, Родгау създава благоприятна за бизнеса инвестиционна среда.

Използване на възможностите

Родгау предлага перспективни търговски обекти с идеална инфраструктура и сигурност при планирането. Фокусът е върху два стратегически разположени района:

Weiskirchen West (W18 - "Lichte Haide")

  • Пряко видимо място на магистрала А3 със силно рекламно въздействие
  • Само на 600 метра от гара Rodgau-Weiskirchen S-Bahn
  • Разработени от 2019 г. насам
  • Общ размер: приблизително 6 ха
  • Площи от 1 000 m²
  • Използване: търговска зона (GE) и индустриална зона (GI)
  • Строителство със зелени покриви и адаптиран към климата дизайн

Дуденхофен (D30) - бъдещо място с потенциал

  • Удобно местоположение на магистрала B45, близо до магистрала A3
  • Станцията на S-Bahn Rodgau-Jügesheim е свързана с автобусната мрежа
  • Обща брутна площ: приблизително 14 ха, парцели от 1 000 m²
  • Употреба: Промишлена зона (GE)
  • Развитие в съответствие с плана за развитие с висококачествена ориентация на дизайна

Фирми като CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, STADLER SYSTEC и геодезическото бюро Dipl.-Ing. Marco Rösche оценяват предимствата на местоположението.

Допълнителна информация

Дали като място за бизнес с потенциал за развитие, или като удобен за живеене жилищен район със зелено сърце.

Допълнителни факти и цифри можете да намерите в профила на общността на IHK Офенбах.