Os novos avisos de liquidação do imposto predial para 2025 serão enviados a partir do meio da semana. Pela primeira vez, estas conterão o resultado da reavaliação dos imóveis e a nova taxa de avaliação aplicável a Rodgau. A nova lei do imposto predial será aplicada a partir de 1 de janeiro. Esta foi precedida de uma alteração do cálculo de base exigida pelo Tribunal Constitucional. Por conseguinte, os proprietários de terras em Hesse foram convidados a apresentar uma declaração de imposto predial em 2022/2023. Em seguida, a administração fiscal reavaliou a propriedade e enviou aos proprietários o chamado "aviso de avaliação básica" com o novo valor de avaliação fiscal. O imposto predial baseia-se neste valor de avaliação, que é multiplicado pela taxa de avaliação de Rodgau (imposto predial A: 760%, imposto predial B: 800%). Este procedimento matemático não sofreu alterações. A taxa de avaliação é determinada com base na recomendação do Estado. O objetivo não era alterar as receitas totais do município na sequência da reforma. As novas taxas de avaliação foram adoptadas na reunião do Conselho Municipal de 9 de dezembro de 2024. O imposto predial também pode ser convertido em despesas acessórias para o aluguer de apartamentos ou casas. Por razões técnicas, faltam ainda na cidade de Rodgau cerca de 1.500 avisos de liquidação (base de cálculo do imposto), embora os avisos já tenham sido enviados aos contribuintes pela administração fiscal. Atualmente, não estão a receber uma nova notificação de liquidação do imposto sobre imóveis da cidade de Rodgau. Logo que estas estejam disponíveis, as notificações em falta serão também emitidas retroativamente e enviadas aos proprietários. Qualquer pessoa que tenha dúvidas sobre o montante a medir ou sobre a aplicação da declaração de imposto predial deve contactar diretamente a repartição de finanças: finanzamt.hessen.de/offenbach ou 069 8091-1. A cidade de Rodgau responde a todas as outras questões: steuer@rodgau.de ou 06106 693-1600. Devido ao grande número de pedidos de informação, pode haver atrasos nas respostas. Pedimos a vossa compreensão para este facto.
