Fapte, cifre și date

Zonă și locație

Rodgau combină calitatea naturală a vieții cu puterea economică în centrul uneia dintre cele mai dinamice regiuni din Germania. Fiind cel mai mare oraș din districtul Offenbach, situat între Frankfurt, Offenbach, Aschaffenburg și Darmstadt, Rodgau face parte din prospera regiune Rin-Main și oferă astfel cele mai bune condiții pentru companii și familii.

Transport și conexiuni

• La numai 25 de minute de centrul orașului Frankfurt și de Aeroportul Frankfurt
• Șase stații S-Bahn (linia S1 spre Frankfurt/Wiesbaden)
• Acces rutier prin B45 și autostrada A3 din apropiere

Calitatea vieții și infrastructura

• Peste 1.500 de locuri de creșă
• 11 școli, de la școala primară la liceu
• Mai mult de 270 de cluburi, facilități extinse de petrecere a timpului liber cu centre sportive, săli, piețe și popularul lido
• Infrastructură digitală de înaltă performanță prin extinderea completă a fibrei optice în toate cartierele orașului

Viitorul

• Peste 80 de hectare de noi zone rezidențiale și de dezvoltare sunt în curs de planificare sau sunt deja în construcție - inclusiv cartierul rezidențial Rodgau West

• Dezvoltarea urbană durabilă și conceptele moderne de vecinătate asigură o creștere pe termen lung
• Valori standard ale terenurilor ( conform BORIS Hessen) de la 525 € la 725 €/m²

Populație, dezvoltare și distribuție

Populația din Rodgau include toți rezidenții a căror reședință principală este înregistrată în Rodgau.

Populația totală și distribuția în cartiere

La 30 iunie 2024, în Rodgau trăiesc în total 45 070 de persoane cu reședința principală (rezultate bazate pe recensământul din 2022, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2025). Distribuția pe districte individuale este prezentată în următorul grafic

Structura pe vârste a populației

O privire asupra structurii pe vârste arată că persoanele cu vârste cuprinse între 40 și 59 de ani alcătuiesc cel mai mare grup, cu aproximativ 12 800 de persoane. Ei sunt urmați de cei între 25 și 39 de ani, cu aproximativ 8 177 de locuitori.

Prognoza populației

Prognoza populației arată cum ar putea evolua populația în următorii ani. Această proiecție proprie se bazează pe tendințele actuale și ia în considerare nașterile, imigrația și emigrația pentru districtul Offenbach (Regionalised population projection in Hesse by administrative districts, © Hessisches Statistisches Landesamt, Wiesbaden, 2023)

Colțul din 2022 a fost cauzat de recensământul din 2022. Acest recensământ oficial al populației a arătat că Rodgau - ca multe alte orașe - are mai puțini locuitori decât se presupunea anterior. Conform recensământului, 44 501 persoane locuiau în Rodgau la 15 mai 2022.

În Rodgau, ca și în districtul Offenbach, se preconizează că populația va continua să crească în următorii ani. Creșteri deosebit de puternice, cum ar fi în 2040, sunt legate de noile zone de dezvoltare planificate - de exemplu Rodgau-West. Afluxul rezultat a fost, de asemenea, luat în considerare în previziuni în anumite puncte.

Structura decontării

O altă diagramă ilustrează structura așezărilor și arată proporția terenurilor utilizate ca zone rezidențiale și comerciale în comparație cu zonele naturale precum pădurile și câmpurile.

Puterea economică și cifrele-cheie

Rodgau este o locație de afaceri puternică în sudul landului Hesse. Cu locația sa centrală în regiunea Rin-Main, un mix de industrii și o gamă largă de spații comerciale, Rodgau oferă cele mai bune condiții pentru companii, de la start-up-uri la jucători globali.

Piața muncii cu perspective

Rodgau se bucură de ani de zile de o evoluție stabilă și pozitivă pe piața muncii. Numărul angajaților supuși contribuțiilor la asigurările sociale este în continuă creștere, un semn clar al dinamismului economic și al calității locației.

Cu peste 230 de hectare de spațiu comercial utilizat, Rodgau oferă condiții optime pentru companii dintr-o gamă largă de sectoare și de toate dimensiunile. De la start-up-uri la corporații internaționale, aici s-a dezvoltat o structură corporativă sănătoasă și durabilă. Printre companiile cu sediul în Rodgau se numără companii renumite precum PepsiCo, Kubota, Geodis și REWE Logistik. Acestea sunt reprezentative pentru atractivitatea și diversitatea locației.

Spațiu comercial atractiv

Împreună cu Hessische Landgesellschaft (HLG), orașul Rodgau oferă spații comerciale atractive cu condiții excelente de amplasare.
Cu o valoare standard a terenului de 185-190 EUR/m² și un multiplicator al taxei comerciale de 380%, Rodgau creează un mediu de investiții favorabil afacerilor.

Utilizați oportunitățile

Rodgau oferă situri comerciale de perspectivă, cu infrastructură ideală și securitate în planificare. Accentul este pus pe două zone situate strategic:

Weiskirchen Vest (W18 - "Lichte Haide")

• Locație vizibilă direct pe autostrada A3 cu impact publicitar puternic
• La numai 600 de metri de stația de S-Bahn Rodgau-Weiskirchen
• Dezvoltat din 2019
• Suprafața totală: aprox. 6 ha
• Suprafețe de la 1.000 m²
• Utilizare: zonă comercială (GE) și zonă industrială (GI)
• Dezvoltare cu acoperișuri verzi și proiectare adaptată la climă

Dudenhofen (D30) - locație viitoare cu potențial

• Situat convenabil pe B45, aproape de autostrada A3
• Stația de S-Bahn Rodgau-Jügesheim este conectată la rețeaua de autobuze
• Suprafața totală brută: aprox. 14 ha, parcele de la 1.000 m²
• Utilizare: Zonă industrială (GE)
• Dezvoltare în conformitate cu planul de dezvoltare, cu orientare spre un design de înaltă calitate

Companii precum CTS Eventtechnik, Gessner Kälte-Klima, STADLER SYSTEC și biroul de topografie Dipl.-Ing. Marco Rösche apreciază avantajele locației.

Informații suplimentare

Fie ca o locație de afaceri cu potențial de dezvoltare, fie ca o zonă rezidențială locuibilă cu o inimă verde.

Mai multe fapte și cifre pot fi găsite în profilul comunității IHK Offenbach.