Edificio: Infracciones administrativas

Durante la construcción, el levantamiento, la modificación, el cambio de uso, la demolición o el desalojo de estructuras de edificación deben observarse un gran número de reglamentos.

Cualquiera que contravenga las normas de construcción -ya sea de forma deliberada o por negligencia- estará cometiendo una infracción administrativa. Además, muchas disposiciones legales de la llamada ley auxiliar de la construcción contienen normas independientes sobre infracciones administrativas.
Por ejemplo, quien

• contravenga una orden escrita ejecutable emitida por la autoridad supervisora de la construcción (por ejemplo, cese de las obras, retirada de las instalaciones)
• erige, modifica, utiliza o retira estructuras (estructuras de edificios) sin el permiso de construcción requerido o en desviación del mismo sin las notificaciones y verificaciones de ingeniería estructural requeridas.
• inicie la ejecución de un proyecto de construcción exento de autorización antes de que transcurran 3 semanas desde la fecha confirmada de recepción de los documentos
• inicia las obras de construcción sin haber obtenido el permiso de construcción (requerido) y sin haber presentado los certificados de ingeniería estructural y la notificación de inicio de obras a la autoridad de supervisión de la construcción, y además se resiste a las medidas de la supervisión de la construcción (requerimientos y obligaciones de notificación)
• la notificación de inicio de las obras no se presenta o no se presenta a tiempo
• etiquetar productos de construcción con la marca Ü sin que se cumplan los requisitos para ello
• Productos de construcción utilizados sin la marca Ü
• utiliza tipos de construcción sin la aprobación de la autoridad general de la construcción, el certificado de prueba de la autoridad general de la construcción o la aprobación en casos individuales
• viole sus obligaciones legales como cliente, diseñador, contratista, director de obra o como representante de éstos
• facilite información incorrecta o presente planos o documentos incorrectos en contra de su buen juicio con el fin de obtener o impedir una decisión oficial (por ejemplo, un permiso de construcción o una orden de desalojo)

Por lo tanto, en caso de duda, se recomienda ponerse en contacto con la autoridad responsable de la supervisión de la construcción o con el ayuntamiento antes de llevar a cabo cualquier actividad relacionada con el derecho de la construcción.