Bina: İdari suçlar

Bina yapılarının inşası, montajı, tadilatı, kullanım değişikliği, yıkımı veya kaldırılması sırasında çok sayıda yönetmeliğe uyulmalıdır.

İster kasten ister ihmal sonucu olsun, inşaat yönetmeliklerine aykırı hareket eden herkes idari bir suç işlemiş olur. Ayrıca, ek bina yasası olarak adlandırılan birçok yasal hüküm, idari suçlara ilişkin bağımsız düzenlemeler içermektedir.
Örneğin, her kim

• yapı denetim makamı tarafından verilen uygulanabilir yazılı bir emre aykırı davranılması (örn. işin durdurulması, tesisatların kaldırılması)
• yapıları (bina yapıları) gerekli yapı izni olmadan veya gerekli bildirimler ve yapı mühendisliği doğrulamaları olmadan bunlardan saparak inşa eder, değiştirir, kullanır veya kaldırır
• belgelerin alındığının teyit edildiği tarihten itibaren 3 haftalık sürenin dolmasından önce izinden muaf bir inşaat projesinin uygulanmaya başlaması
• (gerekli) inşaat ruhsatını almadan ve yapı mühendisliği sertifikalarını ve inşaata başlama bildirimini yapı denetim makamına sunmadan inşaat işine başlar ve ayrıca yapı denetiminin önlemlerine (talepler ve bildirim yükümlülükleri) direnir
• inşaat işine başlama bildiriminin sunulmaması veya zamanında sunulmaması
• inşaat ürünlerinin Ü işareti ile etiketlenmesi ve bunun için gerekli şartların yerine getirilmemesi
• Ü işareti olmadan kullanılan yapı ürünleri
• Genel bina yetkilisi onayı, genel bina yetkilisi test sertifikası veya münferit durumlarda onay olmadan inşaat türlerini kullanır
• müşteri, tasarımcı, yüklenici, şantiye şefi veya bunların temsilcisi olarak yasal yükümlülüklerini ihlal ederse
• resmi bir kararı (örneğin inşaat izni veya kaldırma emri) almak veya önlemek için yanlış bilgi vermek veya yanlış planlar veya belgeler sunmak

Bu nedenle, şüpheye düştüğünüz durumlarda, inşaat hukukuyla ilgili herhangi bir faaliyette bulunmadan önce yetkili yapı denetim makamına veya belediyeye başvurmanız tavsiye edilir