Жилищный надзор

Если пригодность жилого помещения к использованию значительно ухудшилась из-за пренебрежения мерами по содержанию, муниципалитет может обязать собственника восполнить эти меры.

В случае неприемлемых условий проживания можно потребовать соответствующего изменения конструктивного состояния квартир или жилых помещений. Это касается, в частности, отсутствия электрического освещения, кухонного оборудования, недостаточного водоснабжения и неудовлетворительных санитарных условий. Кроме того, неприемлемые условия проживания существуют в случае явно недостаточной тепло- и звукоизоляции, недостаточной высоты помещения (менее 2 метров) и недостаточной площади (отсутствие жилой площади не менее 9 квадратных метров в квартире). Необходимо обеспечить достаточное количество дневного света и приток воздуха, а также защитить стены, потолки и полы от постоянного проникновения влаги или заражения грибком или животными-вредителями.

Если дефекты явно настолько серьезны, что существует риск нанесения ущерба здоровью жильцов, а их устранение невозможно, квартиры или жилые помещения должны быть признаны непригодными для проживания.