Recibir la notificación del impuesto sobre bienes inmuebles

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto municipal que grava las propiedades situadas en el término municipal.
Si usted es propietario de un inmueble, debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles, conocido como impuesto sobre bienes inmuebles B. Recibirá una notificación de evaluación del impuesto sobre bienes inmuebles del municipio.
El impuesto sobre bienes inmuebles se evalúa en un procedimiento de dos etapas para el tipo de propiedad "Grundvermögen". La base del aviso de liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles es el importe de la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles, que determina la oficina tributaria y se fija mediante aviso.
El importe de la liquidación del impuesto multiplicado por el tipo de gravamen da como resultado el impuesto sobre bienes inmuebles a pagar.
La tasa de evaluación es fijada por el municipio mediante ordenanzas municipales.
Los cambios en las circunstancias legales o reales de la propiedad sólo tienen efecto en el impuesto sobre bienes inmuebles del año siguiente. Por ejemplo, si vende su propiedad, el nuevo propietario sólo será responsable del impuesto sobre bienes inmuebles a partir del año siguiente. Asimismo, sólo tendrá que pagar el impuesto sobre bienes inmuebles incrementado por el desarrollo de su propiedad anteriormente no desarrollada en el año siguiente.
En determinadas circunstancias, puede estar exento del pago del impuesto sobre bienes inmuebles. Este es el caso, por ejemplo, si usted es una organización sin ánimo de lucro y la propiedad se utiliza exclusiva y directamente para fines no lucrativos. Sin embargo, la exención no suele ser posible si la propiedad se utiliza con fines agrícolas, forestales o residenciales. Puede solicitar la exención del impuesto sobre bienes inmuebles en la oficina tributaria.
En casos especiales, es posible renunciar al impuesto sobre bienes inmuebles. Por ejemplo, si posee una propiedad cuya conservación es de interés público debido a su importancia para el arte, la historia, la ciencia o la conservación de la naturaleza, puede solicitar a la autoridad local una condonación del impuesto si los ingresos generados son generalmente inferiores a los costes anuales.