Primirea deciziei privind impozitul pe proprietate pentru terenuri
Descrierea serviciului
Impozitul pe proprietate este un impozit municipal care se percepe pe proprietățile situate în zona municipală.
Dacă sunteți proprietarul unei proprietăți, trebuie să plătiți impozitul pe proprietate, cunoscut ca impozitul pe proprietate B. Veți primi un aviz de evaluare a impozitului pe proprietate de la municipalitate.
Impozitul pe proprietate este evaluat într-o procedură în două etape pentru tipul de proprietate "Grundvermögen". Baza pentru avizul de evaluare a impozitului pe proprietate este valoarea impozitului pe proprietate, care este determinată de biroul fiscal și stabilită prin aviz.
Valoarea de evaluare a impozitului înmulțită cu rata de evaluare rezultă în impozitul pe proprietate care trebuie plătit.
Rata de evaluare este stabilită de municipalitate prin intermediul unor regulamente.
Modificările circumstanțelor juridice sau reale ale proprietății au un efect asupra impozitului pe proprietate numai în anul următor. De exemplu, dacă vă vindeți proprietatea, noul proprietar va fi obligat la plata impozitului pe proprietate numai din anul următor. De asemenea, trebuie să plătiți impozitul pe proprietate majorat pentru dezvoltarea proprietății dvs. nedezvoltate anterior numai în anul următor.
În anumite circumstanțe, puteți fi scutit de la plata impozitului pe proprietate. Acesta este cazul, de exemplu, dacă sunteți o organizație non-profit și proprietatea este utilizată exclusiv și direct în scopuri non-profit. Cu toate acestea, în general, scutirea nu este posibilă dacă proprietatea este utilizată în scopuri agricole, forestiere sau rezidențiale. Puteți solicita scutirea de la plata impozitului pe proprietate la biroul fiscal.
În cazuri speciale, este posibilă renunțarea la impozitul pe proprietate. De exemplu, dacă dețineți o proprietate a cărei conservare este de interes public datorită importanței sale pentru artă, istorie, știință sau conservarea naturii, puteți solicita autorității locale o scutire de impozit dacă venitul generat este în general mai mic decât costurile anuale.Condiții prealabile
Obligația fiscală apare atunci când sunteți proprietarul unei proprietăți.
Ce documente sunt necesare?
niciunul,
Baza de evaluare și colectare a impozitului este stabilită de către biroul fiscal competent atunci când se stabilește valoarea impozitului pe proprietate. Documentele necesare pentru evaluare trebuie să fie deja prezentate în cadrul procedurii de evaluare a impozitului pe proprietate de acolo.
Dacă doriți să solicitați o remitere, vă rugăm să contactați autoritatea locală pentru a afla în ce formă și cu ce documente trebuie să faceți acest lucru.Ce termene limită trebuie să respect?
Un sfert din valoarea anuală a impozitului pe proprietate este datorat la 15 februarie, 15 mai, 15 august și 15 noiembrie.
Autoritățile locale pot decide ca sumele mici să fie datorate într-o singură tranșă anuală sau în tranșe semestriale.
În plus, la cererea dumneavoastră, impozitul poate fi plătit și într-o singură tranșă anuală la 1 iulie.Temei juridic
Legea privind impozitul pe proprietate din Hessian (HGrStG)
§§ Secțiunile 2 - 16 BewG, secțiunea 218 teza 1 nr. 2 și teza 3 BewG împreună cu secțiunea 99 (1) nr. 1 BewG, secțiunile 243 - 246 BewG și secțiunea 248 BewG, secțiunea 249 (5), (6) și (10) BewG și secțiunea 266 (3) și (5) BewG
GrStG cu excepția §§ 10, 13, 15 alin. 1 și 5, 17, 18, 20 17 alin. 4, 18 alin. 4, 20 alin. 3, 21 și 25 alin. 5