Ricevere l'avviso di accertamento dell'imposta fondiaria per i terreni

L'imposta sulla proprietà è un'imposta comunale che viene riscossa sugli immobili situati nel territorio comunale.
Se siete proprietari di un immobile, dovete pagare l'imposta sulla proprietà, nota come imposta sulla proprietà B. Riceverete un avviso di accertamento dell'imposta sulla proprietà da parte del Comune.
L'imposta sulla proprietà è valutata in due fasi per il tipo di proprietà "Grundvermögen". La base per l'avviso di accertamento dell'imposta sulla proprietà è l'importo dell'accertamento dell'imposta sulla proprietà, che viene determinato dall'ufficio delle imposte e fissato tramite avviso.
L'importo dell'accertamento fiscale moltiplicato per l'aliquota di accertamento determina l'imposta sulla proprietà da pagare.
L'aliquota viene stabilita dal Comune tramite un regolamento.
Le modifiche alla situazione giuridica o effettiva dell'immobile hanno effetto sull'imposta di proprietà solo nell'anno successivo. Ad esempio, se vendete la vostra proprietà, il nuovo proprietario sarà tenuto a pagare l'imposta di proprietà solo a partire dall'anno successivo. Inoltre, dovrete pagare l'aumento dell'imposta sulla proprietà per lo sviluppo della vostra proprietà precedentemente non sviluppata solo nell'anno successivo.
In alcune circostanze si può essere esonerati dal pagamento dell'imposta sulla proprietà. Questo è il caso, ad esempio, se siete un'organizzazione no-profit e l'immobile viene utilizzato esclusivamente e direttamente per scopi no-profit. Tuttavia, l'esenzione non è generalmente possibile se l'immobile è utilizzato per scopi agricoli, forestali o residenziali. È possibile richiedere l'esenzione dall'imposta sugli immobili presso l'ufficio delle imposte.
In casi particolari, è possibile rinunciare all'imposta sulla proprietà. Ad esempio, se si possiede un immobile la cui conservazione è di interesse pubblico a causa della sua importanza per l'arte, la storia, la scienza o la conservazione della natura, è possibile richiedere all'autorità locale lo sgravio dell'imposta se il reddito generato è generalmente inferiore ai costi annuali.