Pagar el impuesto sobre la segunda vivienda
Descripción del servicio
Las ciudades y municipios de Hesse pueden decidir, bajo su propia competencia y asumiendo su responsabilidad jurídica y en materia de política fiscal municipal, si desean recaudar el impuesto sobre las segundas residencias y en qué medida. No existe la obligación de recaudar el impuesto sobre la segunda vivienda. Se grava la posesión de una vivienda adicional (segunda vivienda o vivienda secundaria) además de la vivienda principal.
Por regla general, esto afecta a todas las personas que, además de su vivienda principal, posean otra vivienda en el mismo municipio o en otro municipio. El impuesto sobre la segunda vivienda se recauda en el municipio del segundo domicilio. No importa si la vivienda está alquilada o si la habita el propio propietario, ni tampoco si la vivienda principal se encuentra en el mismo lugar.
Excepciones: El reglamento sobre el impuesto de segundas viviendas puede prever exenciones, por ejemplo, para todas las personas casadas que no vivan separadas de forma permanente y que utilicen la vivienda secundaria principalmente por motivos profesionales, o para las viviendas situadas en residencias de ancianos, centros de alojamiento para personas mayores y centros de cuidados.
Nota: Tiene la obligación de dar de alta su segunda vivienda ante la autoridad competente.
El registro en la oficina de empadronamiento se considera, al mismo tiempo, una declaración fiscal.Requisitos previos
Además de su vivienda principal, también dispone de una segunda vivienda
¿Qué tasas se cobran?
Por lo general, la base de cálculo es el gasto anual en alquiler; en el caso de los pisos en propiedad, se toma como referencia el alquiler de referencia habitual en la localidad (índice de alquileres). Debido a la autonomía municipal, no existen normas uniformes.
Base jurídica