دفع ضريبة المسكن الثاني
وصف الخدمة
يمكن للمدن والبلديات في ولاية هيسن أن تقرر، في إطار اختصاصها الخاص ومسؤوليتها القانونية والمالية المحلية، ما إذا كانت ترغب في فرض ضريبة المسكن الثاني، وإلى أي مدى. ولا يوجد أي التزام بفرض ضريبة المسكن الثاني. وتُفرض الضريبة على امتلاك مسكن إضافي (مسكن ثانٍ أو فرعي) إلى جانب المسكن الرئيسي.
وعادةً ما ينطبق ذلك على جميع الأشخاص الذين يمتلكون مسكنًا إضافيًا في نفس البلدية أو في بلدية أخرى إلى جانب مسكنهم الرئيسي. يُفرض ضريبة المسكن الثاني في البلدية التي يقع فيها المسكن الثاني. ولا يهم في هذا الصدد ما إذا كان المسكن مستأجرًا أم يسكنه المالك بنفسه، كما لا يهم ما إذا كان المسكن الرئيسي يقع في نفس المكان أم لا.
الاستثناءات: قد تنص لائحة ضريبة المساكن الثانية على بعض الإعفاءات، مثل إعفاء جميع المتزوجين الذين لا يعيشون منفصلين بشكل دائم، والذين يستخدمون المسكن الثانوي في الغالب لأسباب مهنية، أو إعفاء المساكن الموجودة في دور المسنين ودور الإقامة والرعاية.
ملاحظة: أنت ملزم بتسجيل مسكنك الثاني لدى السلطة المختصة.
ويُعتبر التسجيل لدى مكتب التسجيل في الوقت نفسه تسجيلاً ضريبياً.المتطلبات الأساسية
لديك شقة ثانية إلى جانب شقتك الرئيسية
ما هي الرسوم المتكبدة؟
عادةً ما تُستخدم تكلفة الإيجار السنوية كأساس للحساب، أما في حالة الشقق المملوكة، فيُستخدم الإيجار المقارن السائد في المنطقة (جدول الإيجارات). ونظرًا لاستقلالية البلديات، لا توجد لوائح موحدة في هذا الشأن.
الأساس القانوني