Pagar o imposto sobre a segunda habitação
Descrição do serviço
As cidades e municípios do Hesse podem decidir, sob a sua própria competência e com responsabilidade jurídica e financeira municipal, se e em que medida pretendem cobrar o imposto sobre segundas residências. Não existe qualquer obrigação de cobrar o imposto sobre a segunda habitação. É tributada a posse de uma habitação adicional (segunda habitação ou habitação secundária) para além da habitação principal.
Regra geral, isto diz respeito a todas as pessoas que, para além da habitação principal, possuam uma habitação adicional no mesmo município ou noutro município. O imposto sobre a segunda habitação é cobrado no município da segunda residência. Não importa se a habitação é arrendada ou ocupada pelo próprio proprietário, nem se a habitação principal se situa no mesmo local.
Exceções: O regulamento relativo ao imposto sobre segundas residências pode prever isenções, por exemplo, para todos os casais que não vivam separadamente de forma permanente e que utilizem a residência secundária principalmente por motivos profissionais, ou para habitações em lares de idosos, residências para idosos e lares de cuidados.
Nota: É obrigatório registar a sua segunda residência junto da autoridade competente.
O registo no serviço de registo de residências vale, simultaneamente, como registo fiscal.Pré-requisitos
Para além da sua residência principal, tem também uma segunda residência
Quais são as taxas incorridas?
A base de cálculo é, na maioria dos casos, o valor anual da renda; no caso dos apartamentos em regime de propriedade, é a renda de referência habitual na localidade (tabela de rendas). Devido à autonomia municipal, não existem regras uniformes.
Base jurídica