Richiedere un certificato di residenza
Descrizione del servizio
Il certificato di residenza contiene informazioni sulle persone autorizzate, sul rispetto dei limiti di reddito, sulla superficie abitabile e sul numero di stanze.
Il certificato di abilitazione all'alloggio dà diritto al trasferimento in un appartamento sovvenzionato (alloggio sociale). Non esiste un diritto legale all'assegnazione di un appartamento corrispondente.
L'appartamento in cui si desidera trasferirsi non deve superare le dimensioni massime dell'appartamento indicate nella WBS. Solo in casi eccezionali è possibile superare il numero di stanze o la superficie abitabile. Il personale amministrativo sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni in merito.
Alcuni alloggi sociali sono riservati a un gruppo specifico di persone. Può trattarsi, ad esempio, di studenti, anziani (età minima 60 anni), persone con disabilità o nuclei familiari numerosi (almeno tre figli). Se fate parte di un gruppo speciale di persone, questo sarà indicato anche sul certificato di idoneità all'alloggio.
Il certificato di idoneità all'alloggio ha di solito una validità di un anno, vale a dire che entro questo periodo è possibile trasferirsi in un alloggio sociale. Una volta scaduto il periodo di validità, è possibile richiedere un nuovo certificato di idoneità. Inoltre, può essere utilizzato una sola volta per trasferirsi in un alloggio sociale.
Il certificato di idoneità all'alloggio deve essere consegnato al proprietario/padrone di casa al momento della stipula del contratto di locazione.
Una persona che ha diritto a vivere in un alloggio sociale quando vi si trasferisce, rimane autorizzata a utilizzarlo per tutta la durata del contratto di locazione, indipendentemente dall'evoluzione della sua situazione personale e finanziaria. Tuttavia, in caso di aumento significativo del reddito, può sorgere l'obbligo di pagare una tassa di occupazione. Ciò significa che il vantaggio ingiustificato di un affitto sociale sovvenzionato viene sottratto in base alla capacità contributiva dell'inquilino.
Procedura
È possibile richiedere un certificato di residenza:
- Se avete bisogno di consigli, prima di presentare la domanda potete richiedere un consulto personale o telefonico con un dipendente dell'autorità competente.
- Per candidarsi, compilare il modulo di candidatura in formato digitale o cartaceo e allegare i documenti richiesti.
- La vostra domanda sarà controllata dal personale dell'autorità competente. Se necessario, vi verrà chiesto di rispondere a delle domande.
- Dopo il controllo, riceverete un riscontro per sapere se avete diritto o meno a un certificato di idoneità alla residenza. In caso affermativo, vi verrà rilasciato il certificato di idoneità.
Nei comuni con un fabbisogno abitativo maggiore, definiti nell'allegato al § 1 dell'ordinanza sul trasferimento degli alloggi sociali, il certificato di diritto all'alloggio non si applica in linea di principio. Se una persona in cerca di alloggio desidera trasferirsi in un alloggio sociale in uno di questi comuni, deve presentare una domanda di registrazione come persona in cerca di alloggio in questo comune.
Ufficio responsabile
Ogni comune dell'Assia è responsabile del rilascio di un certificato generale di idoneità abitativa; di norma, il comune in cui la persona che richiede un alloggio ha la propria residenza. Se il richiedente risiede al di fuori dell'Assia, è generalmente competente il Comune in cui desidera trasferirsi in un appartamento.
Prerequisiti
- Cittadinanza tedesca o dell'UE
- Altra nazionalità con permesso di soggiorno valido in genere per almeno un anno
- Maggiore età (o consenso del tutore legale)
- Famiglie il cui reddito non supera il limite di reddito.
- Il rispetto del limite di reddito dipende soprattutto dal numero di persone che compongono il nucleo familiare e dal livello di reddito di tutti i membri della famiglia.
- Il calcolo si basa generalmente sul reddito annuo lordo di tutte le persone che vivono nel nucleo familiare per l'anno solare precedente.
- Inoltre, sono previste esenzioni e detrazioni, ad esempio per le persone con una grave disabilità riconosciuta/un diploma di assistenza riconosciuto.
- Uno dei requisiti è che il vostro soggiorno nella Repubblica Federale di Germania non sia solo temporaneo, ma che abbiate o vogliate stabilire qui il vostro centro di vita. Il centro della vostra vita è il luogo in cui vi stabilite in modo permanente e volontario, da soli o con la vostra famiglia.
Le soglie di reddito per gli alloggi sociali sono attualmente
- per una famiglia monopersonale è di 20.146 euro all'anno,
- per una famiglia di due persone è di 30.565 euro all'anno,
- più 6.948 euro all'anno per ogni ulteriore persona inclusa nel nucleo familiare.
Il limite di reddito aumenta di altri 924 euro all'anno per ogni figlio presente nel nucleo familiare.
Quali documenti sono necessari?
Per le domande scritte
- Carta d'identità per i cittadini tedeschi e della Comunità europea (carta d'identità)
- Passaporto per cittadini stranieri con permesso di soggiorno valido per almeno un anno
Per le applicazioni elettroniche
La legittimazione (nome utente / password) è richiesta anche per via elettronica.
Inoltre:
- Dichiarazione di reddito da parte di ogni componente del nucleo familiare che ha un proprio reddito
- A seconda del reddito percepito, è necessario presentare una prova adeguata.
- Questi possono essere, ad esempio
- Buste paga dell'anno precedente
- Buste paga degli ultimi 12 mesi
- Dichiarazione annuale delle imposte sul reddito per l'anno precedente
- Accertamento dell'imposta sul reddito dell'anno precedente
A seconda della situazione personale, possono essere richiesti altri documenti. Ad esempio:
- Certificato di disabilità (ad esempio per persone gravemente disabili)
- Certificato di iscrizione (ad esempio per gli studenti)
- Notifiche BAföG (per i beneficiari di borse di studio)
- Certificato di pensione (ad esempio per i pensionati)
- Prova delle prestazioni del centro per l'impiego (ad es. per i disoccupati)
Questo elenco non è esaustivo.
A seconda del caso, il personale amministrativo potrebbe richiedere ulteriori documenti. In tal caso, sarete contattati immediatamente.
Quali sono le spese da sostenere?
In Assia, il rilascio di un certificato di idoneità abitativa è gratuito.
Quali scadenze devo rispettare?
Il certificato di residenza viene generalmente rilasciato per un periodo di un anno. Se non si prevedono variazioni significative del reddito, può essere rilasciato per un periodo di due anni.
Periodo di validità: 12 mesi
Tempo di elaborazione
Non è possibile specificare con esattezza il periodo, poiché varia a seconda del Comune, della portata e del contenuto della domanda e dei documenti da controllare. L'elaborazione finale può avvenire solo dopo la presentazione di tutti i documenti necessari.
Base giuridica
Rimedio legale
In linea di principio, un'obiezione alla decisione può essere presentata all'autorità che ha emesso l'atto amministrativo per iscritto, in formato elettronico o per il verbale entro un mese dalla sua notifica. L'opposizione può essere presentata anche all'autorità che ha emesso l'avviso di opposizione.
Applicazioni / Moduli
A seconda di ciò che offre la vostra città o il vostro comune, potete scaricare un modulo di domanda da Internet.
Testo breve
- Rilascio del certificato di autorizzazione all'alloggio
- Le persone ricevono un certificato di residenza se
- Il vostro nucleo familiare ha un reddito basso
- Desiderate stabilire una residenza permanente
- Avete la cittadinanza tedesca o dell'UE o un'altra nazionalità con permesso di soggiorno.
- Di norma, il permesso di soggiorno deve essere valido per almeno un anno; sono possibili eccezioni in singoli casi.
- È possibile richiedere un certificato di residenza presso l'autorità competente.
- La domanda può essere presentata per iscritto o per via elettronica.
- Responsabile: Autorità per gli alloggi della città o amministrazione comunale
Ulteriori informazioni
Dattilografia
2/3Stato dell'ingresso in biblioteca
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