Pedir um certificado de direito de residência
Descrição do serviço
O certificado de direito de residência contém informações sobre as pessoas autorizadas, o respeito dos limites de rendimento aplicáveis, a área de habitação e o número de divisões.
O certificado de direito à habitação dá ao seu titular o direito de se mudar para um apartamento subvencionado (habitação social). Não existe qualquer direito legal à colocação de um apartamento correspondente.
O apartamento para o qual pretende mudar-se não deve ultrapassar a dimensão máxima do apartamento indicada no RLV. Só em casos excepcionais é que o número de quartos ou a área de habitação podem ser ultrapassados. O pessoal administrativo terá todo o prazer em fornecer-lhe mais informações sobre este assunto.
Algumas habitações sociais são reservadas a um grupo específico de pessoas. Pode tratar-se, por exemplo, de estudantes, de idosos (idade mínima de 60 anos), de pessoas com deficiência ou de agregados familiares numerosos (pelo menos três filhos). Se pertencer a um grupo especial de pessoas, este facto será igualmente mencionado no certificado de elegibilidade para habitação.
O certificado de direito à habitação é geralmente válido por um ano, ou seja, pode mudar-se para uma habitação social durante esse período. Uma vez expirado o prazo de validade, pode requerer um novo certificado de elegibilidade. Além disso, o certificado só pode ser utilizado uma vez para a mudança para uma habitação social.
Quando o contrato de arrendamento é celebrado, o certificado de elegibilidade para habitação deve ser entregue ao senhorio.
Uma pessoa que tenha direito a habitar uma habitação social no momento da sua mudança continua a ter o direito de a utilizar durante o período do arrendamento, independentemente da evolução da sua situação pessoal e financeira. No entanto, em caso de aumento significativo dos rendimentos, pode surgir a obrigação de pagar uma taxa de ocupação abusiva. Isto significa que a vantagem injustificada de uma renda social subsidiada é retirada em função da capacidade de pagamento do inquilino.
Procedimento
Pode requerer um certificado de direito de residência:
- Se necessitar de aconselhamento, pode obter uma consulta pessoal ou telefónica com um funcionário da sua autoridade competente antes de apresentar o seu pedido.
- Para se candidatar, preencha o formulário de candidatura em formato digital ou em papel e anexe os documentos necessários.
- A sua candidatura será verificada pelo pessoal da sua autoridade competente. Se necessário, ser-lhe-á pedido que responda a perguntas.
- Após o controlo, receberá uma resposta sobre se tem ou não direito a um certificado de direito de residência. Em caso afirmativo, ser-lhe-á emitido o certificado de elegibilidade.
Nos municípios com necessidades de habitação acrescidas, definidos no anexo à secção 1 do decreto relativo à transferência de habitação social, o certificado de direito a habitação não é, em princípio, aplicável. Se uma pessoa à procura de alojamento pretender mudar-se para uma habitação social numa destas comunas, deve apresentar um pedido de registo como pessoa à procura de alojamento nessa comuna.
Gabinete responsável
Cada município de Hessen é responsável pela emissão de um certificado geral de direito à habitação; regra geral, o município em que o requerente tem a sua residência. Se o requerente residir fora de Hessen, é geralmente responsável o município em que pretende mudar-se para um apartamento.
Pré-requisitos
- Nacionalidade alemã ou da UE
- Outra nacionalidade com uma autorização de residência geralmente válida por um período mínimo de um ano
- Maioridade (ou consentimento do tutor legal/responsável legal)
- Agregados familiares cujo rendimento elegível não excede o limite de rendimento.
- O cumprimento do limite de rendimento depende sobretudo do número de pessoas que compõem o agregado familiar e dos rendimentos de todos os membros do agregado.
- O cálculo baseia-se geralmente no rendimento anual bruto de todas as pessoas que vivem no agregado familiar no ano civil anterior.
- Além disso, existem isenções e deduções, por exemplo, para pessoas com deficiência grave reconhecida/grau de assistência reconhecido.
- Uma das condições é que não esteja apenas a residir temporariamente na República Federal da Alemanha, mas que tenha ou pretenda estabelecer aqui o seu centro de vida. O centro da sua vida é o local onde se instala de forma permanente e voluntária, sozinho ou com a sua família.
Os limiares de rendimento para a habitação social são atualmente
- para um agregado familiar de uma só pessoa é de 20 146 euros por ano,
- para um agregado familiar de duas pessoas é de 30 565 euros por ano,
- mais 6.948 euros por ano por cada pessoa adicional incluída no agregado familiar.
O limite de rendimento aumenta em mais 924 euros por ano por cada criança incluída no agregado familiar.
Que documentos são necessários?
Para pedidos escritos
- Cartão de identidade para cidadãos alemães e nacionais da Comunidade Europeia (bilhete de identidade)
- Passaporte para cidadãos estrangeiros com uma autorização de residência válida por pelo menos um ano
Para aplicações electrónicas
A legitimação (nome de utilizador / palavra-passe) é igualmente exigida por via eletrónica.
Para além disso:
- Declaração de rendimentos de cada membro do agregado familiar que possua rendimentos próprios
- Em função dos rendimentos auferidos, devem ser apresentados os comprovativos adequados.
- Estes podem ser, por exemplo
- Folhas de salário do ano anterior
- Folhas de salário dos últimos 12 meses
- Declaração anual de imposto sobre o rendimento do ano anterior
- Liquidação do imposto sobre o rendimento do ano anterior
Em função da sua situação pessoal, podem ser exigidos outros documentos. Por exemplo:
- Certificado de incapacidade (por exemplo, para pessoas com deficiência grave)
- Certificado de matrícula (por exemplo, para estudantes)
- Notificações BAföG (para os beneficiários de bolsas de estudo)
- Certificado de pensão (por exemplo, para pensionistas)
- Comprovativo de prestações do centro de emprego (por exemplo, para os desempregados)
Esta lista não é exaustiva.
Consoante o caso, o pessoal administrativo pode exigir documentos adicionais. Se for esse o caso, será imediatamente contactado.
Quais são as taxas incorridas?
Em Hesse, a emissão de um certificado de direito à habitação é gratuita.
Que prazos tenho de respeitar?
O certificado de direito de residência é geralmente emitido por um período de um ano. Se não forem esperadas alterações significativas dos rendimentos, pode ser emitido por um período de dois anos.
Prazo de validade: 12 meses
Tempo de processamento
Não pode ser especificado com exatidão, uma vez que o período varia consoante o município, o âmbito e o conteúdo do pedido e os documentos a verificar. O tratamento final só pode ser efectuado após a apresentação de todos os documentos necessários.
Base jurídica
Recurso judicial
Em princípio, a objeção à decisão pode ser apresentada à autoridade que emitiu o ato administrativo, por escrito, em formato eletrónico ou para registo, no prazo de um mês a contar da sua notificação. A objeção também pode ser apresentada à autoridade que emitiu a notificação de objeção.
Aplicações / Formulários
Consoante a oferta da sua cidade ou município, pode descarregar um formulário de candidatura da Internet.
Texto breve
- Emissão do certificado de autorização de alojamento
- Recebe um certificado de direito de residência quem
- O seu agregado familiar tem um rendimento baixo
- Pretende estabelecer uma residência permanente
- tem nacionalidade alemã ou europeia ou outra nacionalidade com autorização de residência.
- Regra geral, esta autorização de residência deve ser válida por um período mínimo de um ano, sendo possíveis excepções em casos individuais.
- Pode requerer um certificado de direito de residência junto da autoridade competente.
- A candidatura pode ser apresentada por escrito ou por via eletrónica.
- Responsável: Autoridade de habitação da cidade ou administração municipal
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