Plan rozwoju
Opis usługi
Zanim opracują Państwo bardziej szczegółowe plany dotyczące tego, w jaki sposób będą Państwo budować na działce, którą Państwo nabyli lub chcą nabyć, powinni Państwo wyjaśnić, co mówi związany z nią plan zagospodarowania przestrzennego.
Kwalifikowany plan zagospodarowania przestrzennego określa w sposób prawnie wiążący, jakie budynki i inne obiekty są dozwolone na danej nieruchomości. Ustala się między innymi następujące warunki
- rodzaj użytkowania budynku (np. obszar mieszkalny, mieszany, handlowy),
- zakres wykorzystania budynku (np. liczba kondygnacji i powierzchni użytkowej, wysokość, liczba pełnych kondygnacji),
- metoda budowy (otwarta lub zamknięta metoda budowy),
- do obszaru nieruchomości nadającego się do zabudowy,
- do obszarów ruchu lokalnego.
Prosty plan zagospodarowania przestrzennego, który nie spełnia wymogów kwalifikowanego planu zagospodarowania przestrzennego, zawiera jedynie indywidualne postanowienia jako wiążące przepisy i jest uzupełniony przepisami obowiązujących §§ 34 i 35 niemieckiego kodeksu budowlanego (BauGB).
Pisanie na maszynie
3