Planeamento da utilização do solo urbano

Planos de ordenamento do território urbano:
Os planos de ordenamento do território urbano são o plano preparatório de ordenamento do território (que abrange toda a área municipal) e o plano de urbanização desenvolvido a partir do plano de ordenamento do território e que regulamenta as áreas de construção individuais. A autoridade de planeamento para ambos é o município. O município é responsável pelo seu próprio desenvolvimento urbano no âmbito da sua soberania de planeamento garantida constitucionalmente.

Plano de utilização do solo:
O plano de ocupação do solo contém os usos urbanísticos previstos pelo município de planeamento e diferenciados por zonas, por exemplo, zonas residenciais, zonas comerciais, zonas de serviços, zonas de utilização pública, zonas de tráfego, zonas verdes, zonas florestais e zonas agrícolas.

Plano de urbanização:
O plano de urbanização elaborado para a respectiva zona de construção é decisivo para a concretização dos desejos de construção dos cidadãos. Contém disposições sobre o tipo e a extensão da utilização dos edifícios, a área que pode ser construída e as zonas de circulação.
O plano de ordenamento juridicamente vinculativo para o promotor tem um duplo efeito: por um lado, "liberta" os terrenos individuais para construção e, por outro lado, contém as restrições legais e geralmente vinculativas para a construção dos terrenos.