Consultoria especializada em construção

O departamento de Consultoria de Construção é o primeiro ponto de contacto para responder a questões abertas sobre construção, quer se trate de novas construções, conversões ou extensões.

Tarefas e responsabilidades

• Esclarecimento de questões relativas ao plano de urbanização, nomeadamente a janela de construção (que limita a urbanização), a superfície da parcela a construir (GRZ = rácio de área útil), a forma do telhado, a inclinação do telhado, o número de pisos autorizados, a altura da construção, a superfície da parcela a ajardinar e, se for caso disso, a seleção das plantas a utilizar.
• Consultoria também em áreas onde não existe um plano de desenvolvimento (por exemplo, em locais nas cidades antigas) e avaliação do desenvolvimento circundante de acordo com a Secção 34 do Código de Construção Alemão (BauGB)
• Explicação das inovações nos procedimentos de licenciamento de construção e do Código de Construção de Hesse (HBO)
• Elaboração de declarações sobre a necessidade ou não de autorização para o projeto de construção
• Esclarecimento de questões relativas a aprovações e licenças de construção no que respeita aos direitos de vizinhança
• Dicas e informações sobre licenças de construção, que devem ser solicitadas ou emitidas pela inspeção de construção do distrito de Offenbach, com sede no edifício do distrito em Dietzenbach.

Encontrará uma panorâmica inicial com pormenores práticos para o ajudar a familiarizar-se.