مراقبة المباني

يجب أن يتم ترتيب جميع المنشآت الواقعة في نطاق قانون البناء في هيسيان وإقامتها وتعديلها وصيانتها بطريقة لا تعرض السلامة والنظام العام للخطر، ولا سيما الحياة أو الصحة أو الأسس الطبيعية للحياة.
يقع هذا الالتزام في البداية على عاتق مالك أو مستخدم العقار أو المرفق.

كما أن "الأطراف الأخرى المشاركة في البناء"، مثل المخططين ومديري المواقع والمقاولين والمفتشين أو الخبراء المعتمدين، عليهم التزامات مراقبة مختلفة خلال فترة التخطيط والبناء.
يجب على المفتشين والخبراء المعتمدين إصدار الشهادات وتقديمها إلى هيئة الإشراف على البناء.

تقوم سلطة الإشراف على البناء بالتحقق من الامتثال للوائح ومتطلبات القانون العام، وكذلك الوفاء بالتزامات المشاركين في البناء، وفقًا لتقديرها الخاص وفقًا لدرجة صعوبة وأهمية المنشأة. في حالة المباني الخاصة، عادةً ما يتم طلب إجراء عمليات تفتيش متكررة للسلامة في رخصة البناء على فترات زمنية معينة، ما لم تكن هذه الفترات منصوص عليها بالفعل في لوائح البناء الخاصة.

عمليات التفتيش
تشمل مهام السلطة المشرفة على البناء أيضًا تحديد أنشطة البناء والاستخدامات غير القانونية، أي التدابير التي لم يتم تقديم طلب للحصول على تصريح البناء المطلوب أو لم يتم منحه بعد. قبل أن تتخذ هيئة الإشراف على البناء إجراءات قمعية، فإنها تطلب أولاً وثائق البناء حتى تتمكن من التحقق من السماح المادي للمشروع. لا ينطبق ذلك في حالة وجود خطر وشيك.
يتم تحديد هذه "المباني غير القانونية" على أساس بحثنا الخاص، ولكن أيضًا على أساس معلومات من مكاتب أو سلطات أو جيران آخرين.