Control de edificios

Todas las instalaciones incluidas en el ámbito de aplicación del Código de la Construcción de Hesse deben disponerse, erigirse, modificarse y mantenerse de forma que no se pongan en peligro la seguridad y el orden públicos, en particular la vida, la salud o los fundamentos naturales de la vida.
Esta obligación incumbe en primer lugar al propietario o al usuario del bien o de la instalación.

Las demás "partes implicadas en la construcción", como los planificadores, los directores de obra, los contratistas y los inspectores o expertos autorizados, también tienen diversas obligaciones de supervisión durante el periodo de planificación y construcción.
Los inspectores y expertos autorizados deben emitir certificados y presentarlos a la autoridad supervisora de la construcción.

La autoridad supervisora de la construcción comprueba el cumplimiento de las normas y requisitos de derecho público, así como el cumplimiento de las obligaciones de los implicados en la construcción, según su propio criterio en función del grado de dificultad e importancia de la instalación. En el caso de los edificios especiales, las inspecciones de seguridad periódicas se suelen ordenar en el permiso de construcción a determinados intervalos, a menos que ya estén estipuladas en las normas especiales de construcción.

Inspecciones
Las tareas de la autoridad supervisora de la construcción también incluyen la identificación de actividades y usos ilegales de la construcción, es decir, medidas para las que no se ha solicitado o aún no se ha concedido el permiso de construcción necesario. Antes de que la autoridad supervisora de la construcción emprenda acciones represivas, solicitará primero los documentos de construcción para poder comprobar la permisibilidad material del proyecto. Esto no se aplica en caso de peligro inminente.
Estos "edificios ilegales" se identifican a partir de nuestras propias investigaciones, pero también de informaciones procedentes de otras oficinas, autoridades o vecinos.