Controlo de edifícios

Todas as instalações abrangidas pelo âmbito de aplicação do Código de Construção de Hesse devem ser dispostas, construídas, modificadas e mantidas de forma a não pôr em perigo a segurança e a ordem públicas, nomeadamente a vida, a saúde ou os fundamentos naturais da vida.
Esta obrigação incumbe, em primeiro lugar, ao proprietário ou ao utilizador da propriedade ou da instalação.

As outras "partes envolvidas na construção", como os projectistas, os gestores de obra, os empreiteiros e os certificadores ou peritos autorizados, também têm várias obrigações de controlo durante o período de planeamento e construção.
Os inspectores e peritos autorizados devem emitir certificados e apresentá-los à autoridade de supervisão da construção.

A autoridade de controlo da construção verifica o cumprimento dos regulamentos e requisitos de direito público, bem como o cumprimento das obrigações dos intervenientes na construção, segundo o seu próprio critério, em função do grau de dificuldade e da importância da instalação. No caso de edifícios especiais, as inspecções de segurança recorrentes são geralmente ordenadas na licença de construção a determinados intervalos, a menos que já estejam estipuladas nos regulamentos especiais de construção.

Inspecções
As tarefas da fiscalização da construção também incluem a identificação de actividades de construção e utilizações ilegais, ou seja, medidas para as quais a licença de construção necessária não foi solicitada ou ainda não foi concedida. Antes de tomar medidas repressivas, a autoridade de fiscalização da construção solicita, em primeiro lugar, os documentos de construção para poder verificar a viabilidade material do projeto. Isto não se aplica em caso de perigo iminente.
Estes "edifícios ilegais" são identificados com base na nossa própria investigação, mas também com base em informações de outros serviços, autoridades ou vizinhos.