Contrôle de la construction

Toutes les installations dans le domaine d'application du règlement de construction de Hesse doivent être disposées, construites, modifiées et entretenues de manière à ne pas mettre en danger la sécurité et l'ordre publics, en particulier la vie, la santé ou les bases naturelles de la vie.
Cette obligation incombe en principe au propriétaire ou à l'utilisateur du terrain ou de l'installation.

Les autres "acteurs de la construction", tels que les concepteurs, les chefs de chantier, les exécutants et les personnes autorisées à fournir des justificatifs ou les experts, ont également diverses obligations de surveillance pendant la période de conception et de construction.
Les personnes autorisées et les experts doivent établir des justificatifs ou des attestations et les présenter à l'autorité de surveillance de la construction.

L'autorité de contrôle de la construction vérifie le respect des prescriptions et exigences de droit public, ainsi que l'exécution des obligations des personnes impliquées dans la construction, selon son propre jugement, en fonction du degré de difficulté et de l'importance de l'installation. Pour les constructions spéciales, des contrôles de sécurité récurrents sont généralement ordonnés dans le permis de construire selon une certaine périodicité, dans la mesure où ces contrôles ne découlent pas déjà de prescriptions spéciales de construction.

Contrôles
L'une des tâches de l'autorité de contrôle de la construction est de détecter les activités de construction et les utilisations illégales, c'est-à-dire les mesures pour lesquelles le permis de construire requis n'a pas été demandé ou n'a pas encore été délivré. Avant de prendre des mesures répressives, l'autorité de surveillance de la construction demandera d'abord des documents de construction afin de pouvoir vérifier l'admissibilité matérielle du projet. Cela ne s'applique pas en cas de danger imminent.
La constatation de ces "constructions au noir" se fait sur la base de ses propres recherches, mais aussi sur indication d'autres bureaux, autorités ou voisins.