المباني المدرجة في القائمة - تقدم بطلب التغييرات
وصف الخدمة
الهدف من حماية المعالم الأثرية هو الحفاظ إلى حد كبير على النسيج الأصلي للمباني والمظهر التاريخي للمعالم الثقافية. ولذلك فإنك تحتاج إلى ترخيص بموجب قانون حماية المعالم الأثرية لأعمال البناء على المعالم الثقافية.*
وبالإضافة إلى المباني الفردية، فإن المباني بأكملها التي يكون مظهرها ذا أهمية عامة خاصة محمية أيضًا. وهذا ينطبق قبل كل شيء على مناظر الشوارع والساحات والمناظر الطبيعية للمدينة.
إذا كنت تنوي إجراء تغييرات على الصورة المحمية لمجمع بأكمله، فإنك تحتاج إلى تصريح من سلطة حماية الآثار الأدنى.
الإجراءات
بالنسبة لمشاريع التشييد التي تحتاج إلى رخصة بناء، يجب عليك تقديم طلب بناء إلى سلطة الإشراف على البناء الأدنى. وإلى جانب هذا الطلب، يجب عليك أيضًا تقديم استمارة المسح المكتملة لإحصاءات نشاط البناء.
ستقوم سلطة الإشراف على البناء بإشراك سلطة حماية الآثار نيابة عنك كجزء من إجراءات الترخيص. واعتماداً على موقع مشروع البناء، فإن السلطة الإشرافية الأدنى على البناء هي إدارة البلدية/المدينة أو مكتب المقاطعة.
إذا كنت لا تحتاج إلى رخصة بناء، يجب عليك تقديم طلب كتابي إلى سلطة حماية النصب التذكاري الأدنى للحصول على ترخيص بموجب قانون حماية النصب التذكاري. واعتماداً على موقع مشروع البناء، فإن السلطة الأدنى لحماية النصب التذكاري هي إدارة البلدية/المدينة أو مكتب المقاطعة.
تستشير هيئة حماية الآثار البلدية المعنية قبل اتخاذ قرارها.
ملاحظة: تزن سلطات حماية النصب التذكاري جميع المصالح المتأثرة وتقرر وفقًا لتقديرها الخاص.
المتطلبات الأساسية
المتطلبات الأساسية لمنح التفويض هي
- لا يؤدي التغيير إلا بشكل طفيف أو مؤقتًا إلى إعاقة المظهر العام للتركيب أو
- يجب مراعاة الأسباب المهيمنة للمصلحة العامة.
ما هي المستندات المطلوبة؟
اعتمادًا على الحالة الفردية، ستحتاج إلى تقديم مستندات مختلفة، على سبيل المثال
- مخطط موقع العقار
- وثائق التخطيط (مخططات الطوابق، والمناظر، والمقاطع) للعقار
- وصف تفصيلي للتدابير مع مواصفات المواد وتفاصيل البناء أو
- التحقيقات الأولية وآراء الخبراء من الخبراء المتخصصين (على سبيل المثال من مجالات الترميم، وترميم النجارة، والإحصاء، والجيولوجيا)
- استمارة مسح لإحصائيات نشاط التشييد في تشييد المباني (رخصة البناء - أعمال التشييد المتراكمة - استكمال البناء أو الهدم - الهدم - تغيير الاستخدام) في نسختين
نصيحة: اتصل بسلطة حماية الآثار الأدنى في مرحلة مبكرة. سيخبرونك بالوثائق المطلوبة لإجراءات الترخيص الخاصة بك.
ما هي الرسوم المتكبدة؟
إذا كانت رخصة البناء مطلوبة، فسيتم فرض رسوم. يُرجى الاستفسار مباشرةً من السلطة المختصة.
ما هي المواعيد النهائية التي يجب أن ألتزم بها؟
لا توجد مواعيد نهائية قانونية يجب أن تتقدم خلالها بطلب للحصول على الترخيص. ومع ذلك، لا يمكنك البدء في أعمال البناء إلا بعد حصولك على الترخيص. وينطبق ذلك أيضًا في الحالات التي لا تحتاج فيها إلى إذن تخطيط.
الأساس القانوني
الطباعة
4