Budynki wpisane na listę - proszę złożyć wniosek o zmiany
Opis usługi
Celem ochrony zabytków jest w dużej mierze zachowanie oryginalnej tkanki budowlanej i historycznego wyglądu zabytków kultury. W związku z tym na prace budowlane przy zabytkach kultury potrzebują Państwo pozwolenia zgodnie z przepisami o ochronie zabytków*.
Oprócz pojedynczych budynków, chronione są również całe struktury, których wygląd ma szczególne znaczenie publiczne. Dotyczy to przede wszystkim krajobrazów ulic, placów i miast.
Jeśli zamierzają Państwo dokonać zmian w chronionym wizerunku całego kompleksu, wymagana jest zgoda niższego organu ochrony zabytków.
Procedura
W przypadku projektów budowlanych, dla których wymagane jest pozwolenie na budowę, należy złożyć wniosek budowlany do niższego organu nadzoru budowlanego. Wraz z tym wnioskiem muszą Państwo również złożyć wypełniony formularz ankiety dotyczący statystyk działalności budowlanej.
Organ nadzoru budowlanego angażuje organ ochrony zabytków w Państwa imieniu w ramach procedury wydawania zezwoleń. W zależności od lokalizacji projektu budowlanego, niższym organem nadzoru budowlanego jest urząd gminy/miasta lub urząd dzielnicy.
Jeśli nie potrzebują Państwo pozwolenia na budowę, muszą Państwo złożyć pisemny wniosek do niższego organu ochrony zabytków o wydanie pozwolenia zgodnie z prawem ochrony zabytków. W zależności od lokalizacji projektu budowlanego, niższym organem ochrony zabytków jest urząd gminy/miasta lub urząd dzielnicy.
Przed podjęciem decyzji organ ochrony zabytków konsultuje się z zainteresowaną gminą.
Uwaga: Organy ochrony zabytków biorą pod uwagę wszystkie interesy i podejmują decyzję według własnego uznania.
Wymagania wstępne
Warunkami udzielenia zezwolenia są
- zmiana tylko nieznacznie lub tymczasowo pogarsza wygląd całej instalacji lub
- należy wziąć pod uwagę nadrzędne względy interesu publicznego.
Jakie dokumenty są wymagane?
W zależności od indywidualnego przypadku będą Państwo musieli przedłożyć różne dokumenty, na przykład
- Plan terenu nieruchomości
- Dokumenty planistyczne (plany pięter, widoki, przekroje) nieruchomości
- Szczegółowy opis środków wraz ze specyfikacjami materiałowymi i szczegółami konstrukcyjnymi lub
- Wstępne badania i ekspertyzy od wyspecjalizowanych ekspertów (np. z dziedziny renowacji, renowacji stolarskiej, statyki, geologii).
- Formularz badania statystycznego dotyczącego działalności budowlanej w budownictwie (pozwolenie na budowę - zaległości budowlane - zakończenie budowy lub rozbiórka - rozbiórka - zmiana sposobu użytkowania) w dwóch egzemplarzach
Wskazówka: Proszę skontaktować się z niższym organem ochrony zabytków na wczesnym etapie. Poinformuje on Państwa, jakie dokumenty są wymagane w procedurze uzyskania pozwolenia.
Jakie opłaty są pobierane?
Jeśli wymagane jest pozwolenie na budowę, zostaną naliczone opłaty. Prosimy pytać bezpośrednio u odpowiednich władz.
Jakich terminów muszę przestrzegać?
Nie ma ustawowych terminów, w których muszą Państwo złożyć wniosek o zezwolenie. Mogą Państwo jednak rozpocząć prace budowlane dopiero po uzyskaniu zezwolenia. Dotyczy to również przypadków, w których nie potrzebują Państwo pozwolenia na budowę.
Podstawa prawna
Pisanie na maszynie
4