Edifícios classificados - candidatar-se a alterações
Descrição do serviço
O objetivo da proteção dos monumentos é preservar em grande medida a estrutura original e o aspeto histórico dos monumentos culturais. Por conseguinte, é necessária uma licença ao abrigo da lei de proteção de monumentos para trabalhos de construção em monumentos culturais*.
Para além dos edifícios individuais, são também protegidas estruturas inteiras cuja aparência seja de especial interesse público. Isto aplica-se sobretudo às ruas, praças e paisagens urbanas.
Se pretender fazer alterações à imagem protegida de todo um complexo, é necessária a autorização da autoridade inferior de proteção dos monumentos.
Procedimento
Para os projectos de construção para os quais é necessária uma licença de construção, é necessário apresentar um pedido de construção à autoridade de supervisão da construção mais baixa. Juntamente com este pedido, deve também apresentar o formulário de inquérito preenchido para as estatísticas sobre a atividade de construção.
No âmbito do processo de autorização, a autoridade de controlo da construção recorrerá à autoridade de proteção dos monumentos em seu nome. Consoante a localização do projeto de construção, a autoridade inferior de supervisão da construção é a administração municipal ou o gabinete distrital.
Se não necessitar de uma licença de construção, deve solicitar por escrito à autoridade inferior de proteção dos monumentos uma licença ao abrigo da lei de proteção dos monumentos. Consoante a localização do projeto de construção, a autoridade inferior de proteção dos monumentos é a administração municipal ou a administração distrital.
A autoridade de proteção dos monumentos consulta o município em causa antes de tomar a sua decisão.
Nota: As autoridades responsáveis pela proteção dos monumentos ponderam todos os interesses em causa e decidem segundo o seu próprio critério.
Pré-requisitos
As condições prévias para a concessão da autorização são
- a alteração apenas prejudica de forma insignificante ou temporária o aspeto do conjunto da instalação ou
- razões imperiosas de interesse público devem ser tidas em conta.
Que documentos são necessários?
Consoante o caso, pode ser necessário apresentar diferentes documentos, por exemplo
- Planta do sítio do imóvel
- Documentos de planeamento (plantas, vistas, secções) do imóvel
- Descrição pormenorizada das medidas, com especificações dos materiais e pormenores de construção ou
- Investigações preliminares e pareceres de peritos especializados (por exemplo, nos domínios do restauro, da carpintaria de restauro, da estática, da geologia)
- Formulário de inquérito para as estatísticas sobre a atividade de construção na construção de edifícios (licenças de construção - construção em atraso - conclusão ou demolição de edifícios - demolição - mudança de utilização) em duplicado
Dica: Contacte a autoridade inferior de proteção de monumentos numa fase inicial. Esta dir-lhe-á quais os documentos necessários para o seu processo de autorização.
Quais são as taxas incorridas?
Se for necessária uma licença de construção, serão cobradas taxas. Informe-se diretamente junto da autoridade competente.
Que prazos tenho de respeitar?
Não existem prazos legais para requerer a autorização. No entanto, só pode iniciar os trabalhos de construção quando tiver a autorização. Isto também se aplica aos casos em que não é necessária uma autorização de planeamento.
Base jurídica
- § Secção 2 da Lei sobre a Proteção dos Monumentos Culturais (Lei sobre a Proteção dos Monumentos) (definição)
- § Secção 13 da Lei de Proteção dos Monumentos (obrigação de conservação)
- § Secção 9 da Lei de Proteção dos Monumentos (medidas gerais das autoridades de proteção dos monumentos)
- § Secção 18 da Lei de Proteção do Monumento (medidas que requerem autorização)
Dactilografia
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