Especialización
Descripción del servicio
El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto municipal que grava la propiedad situada en el término municipal.
Si es propietario de tierras agrícolas y forestales, deberá pagar el impuesto sobre la propiedad por ellas - el llamado impuesto sobre la propiedad A. Recibirá una notificación de evaluación del impuesto sobre la propiedad por parte del municipio.
El impuesto sobre la propiedad se evalúa en un procedimiento de tres etapas. El aviso de tasación del impuesto sobre bienes inmuebles se basa en el valor del impuesto sobre bienes inmuebles determinado por la oficina tributaria de acuerdo con la Ley de Tasación. Este valor constituye a su vez la base del importe de la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles.
El importe de la tasación multiplicado por el tipo de gravamen constituye el impuesto a pagar. La tasa de evaluación la fija el municipio mediante ordenanzas municipales. El tipo de gravamen de los bienes agrícolas y forestales puede diferir del de los bienes inmuebles.
Bajo ciertas condiciones, puede solicitar al municipio una condonación parcial del impuesto si el beneficio bruto normal se reduce en más de un cincuenta por ciento y se cumplen otras condiciones.
Los cambios en las circunstancias legales o reales de la propiedad sólo tienen efecto en el impuesto sobre bienes inmuebles del año siguiente. Por ejemplo, si vende su propiedad, el nuevo propietario sólo será responsable del impuesto sobre bienes inmuebles a partir del año siguiente.Procedimiento
Después de que la oficina tributaria haya emitido un aviso de valor del impuesto sobre bienes inmuebles y de tasación del impuesto sobre bienes inmuebles, el municipio le enviará un aviso de tasación del impuesto sobre bienes inmuebles A sobre esta base. Este aviso puede contener la tasación del impuesto sobre bienes inmuebles para un año civil o, en su caso, para varios años civiles.
Si en el futuro debe pagarse el mismo impuesto que el año anterior, el municipio también puede fijar el impuesto sobre bienes inmuebles mediante notificación pública.
El impuesto sobre bienes inmuebles debe pagarse de acuerdo con las fechas de pago especificadas.Oficina responsable
Municipio responsable y autorizado para recaudar
Requisitos previos
La obligación fiscal surge si usted es propietario de tierras o empresas agrícolas y forestales.
Póngase en contacto con las autoridades locales para conocer los métodos de pago permitidos.
¿Qué documentos son necesarios?
- básicamente ninguno
La base para la valoración y recaudación del impuesto se establece durante la valoración por parte de la oficina tributaria correspondiente. Los documentos necesarios para la tasación deben presentarse ya en el procedimiento de tasación y liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles allí.
Si desea solicitar una condonación, póngase en contacto con su ayuntamiento para saber en qué forma y con qué documentos debe hacerlo.¿Qué tasas se cobran?
- ninguna,
- Se trata de un pago de impuestos; sólo se generan costes adicionales en caso de retraso en el pago o de impago (por ejemplo, recargos por demora).
¿Qué plazos debo respetar?
El 15 de febrero, el 15 de mayo, el 15 de agosto y el 15 de noviembre debe abonarse una cuarta parte del importe anual del impuesto sobre bienes inmuebles.
Las autoridades locales pueden decidir que los importes pequeños se abonen en una sola cuota anual o en medias cuotas anuales.
Además, el impuesto también puede pagarse en una sola anualidad el 1 de julio si así lo solicita.Base jurídica
Solicitudes / Formularios
Formularios: generalmente ninguno; en caso necesario, autorización de domiciliación bancaria para que el municipio participe en el procedimiento de domiciliación
Procedimiento en línea posible: consulte a su municipio al respecto.
Formulario escrito necesario: sí
Comparecencia personal necesaria: no¿Qué más debo saber?
Si posee una propiedad o empresa agrícola o forestal, debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles A por ella.
El impuesto sobre bienes inmuebles se recaudará de acuerdo con la nueva normativa por primera vez a partir de 2025. La normativa anterior se aplicará por última vez para el impuesto sobre bienes inmuebles en 2024. Encontrará más información al respecto en
Texto breve
- Determinación del impuesto sobre bienes inmuebles para activos agrícolas y forestales
- Deudor fiscal: propietarios de activos agrícolas y forestales
- Base: valor del impuesto sobre bienes inmuebles e importe de la liquidación del impuesto sobre bienes inmuebles determinados por la oficina tributaria
- El importe del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula multiplicando el importe del impuesto sobre bienes inmuebles por el tipo de gravamen
- Responsable: Municipio autorizado
Mecanografía
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