Uzmanlaşma
Hizmet açıklaması
Emlak vergisi, belediye sınırları içinde bulunan mülklerden alınan bir belediye vergisidir.
Tarım ve orman arazisi sahibiyseniz, bunun için emlak vergisi ödemeniz gerekir - emlak vergisi A olarak adlandırılır. Belediyeden bir emlak vergisi değerlendirme bildirimi alırsınız.
Emlak vergisi üç aşamalı bir prosedürle değerlendirilir. Emlak vergisi değerlendirme bildirimi, vergi dairesi tarafından Değerleme Yasası uyarınca belirlenen emlak vergisi değerine dayanır. Bu değer de emlak vergisi değerlendirme tutarının temelini oluşturur.
Vergi değerlendirme tutarının değerlendirme oranı ile çarpımı ödenecek vergiyi oluşturur. Değerlendirme oranı belediye tarafından yönetmelikler aracılığıyla belirlenir. Tarım ve orman varlıkları için değerlendirme oranı gayrimenkuller için olandan farklı olabilir.
Belirli koşullar altında, normal brüt kârın yüzde elliden fazla azalması ve diğer koşulların yerine getirilmesi halinde, verginin bir kısmının kaldırılması için belediyeye başvurabilirsiniz.
Mülkün yasal veya fiili koşullarında yapılan değişiklikler yalnızca bir sonraki yıl emlak vergisi üzerinde etkili olur. Örneğin, mülkünüzü satarsanız, yeni sahibi yalnızca bir sonraki yılın emlak vergisinden sorumlu olacaktır.Prosedür
Vergi dairesi bir emlak vergisi değeri ve emlak vergisi değerlendirme bildirimi düzenledikten sonra, belediye size bu esasa göre bir emlak vergisi değerlendirme bildirimi düzenleyecektir. Bu bildirim, bir takvim yılı veya varsa birkaç takvim yılı için emlak vergisi değerlendirmesini içerebilir.
Gelecekte de bir önceki yılda olduğu gibi aynı verginin ödenmesi gerekiyorsa, belediye emlak vergisini kamuya açık bir bildirimle de belirleyebilir.
Emlak vergisi belirtilen ödeme tarihlerine uygun olarak ödenmelidir.Sorumlu ofis
Tahsilattan sorumlu ve yetkili belediye
Ön Koşullar
Tarım ve orman arazisi ya da işletmesi sahibiyseniz vergi yükümlülüğünüz doğar.
İzin verilen ödeme yöntemlerinin ayrıntıları için lütfen yerel makamınızla iletişime geçin.
Hangi belgeler gereklidir?
- temelde hiçbiri
Verginin değerlendirilmesi ve tahsil edilmesi için temel, ilgili vergi dairesi tarafından yapılan değerleme sırasında atılır. Değerleme için gerekli belgeler, değerleme ve emlak vergisi değerlendirme prosedüründe zaten sunulmuş olmalıdır.
Vergi indirimi için başvuruda bulunmak istiyorsanız, bunun hangi formda ve hangi belgelerle yapılması gerektiğini öğrenmek için lütfen yerel makamınızla iletişime geçin.Hangi ücretler alınıyor?
- Yok,
- Bu bir vergi ödemesidir; diğer masraflar sadece geç ödeme veya ödememe durumunda ortaya çıkar (örneğin geç ödeme ek ücretleri).
Hangi son tarihlere uymam gerekiyor?
Yıllık emlak vergisi tutarının dörtte biri 15 Şubat, 15 Mayıs, 15 Ağustos ve 15 Kasım tarihlerinde ödenir.
Yerel makamlar, küçük miktarların yıllık tek taksitte veya yıllık yarım taksitte ödenmesine karar verebilir.
Buna ek olarak, vergi talebiniz üzerine 1 Temmuz'da yıllık tek bir tutar olarak da ödenebilir.Yasal dayanak
Başvurular / Formlar
Formlar: genellikle yok; gerekirse, belediyenin otomatik ödeme prosedürüne katılması için otomatik ödeme yetkisi
Çevrimiçi prosedür mümkün: Lütfen bunu belediyenizden isteyin.
Yazılı form gerekli: evet
Kişisel görünüm gerekli: hayırBaşka ne bilmeliyim?
Tarım veya ormancılıkla ilgili bir mülkünüz veya işletmeniz varsa, bunun için emlak vergisi A ödemeniz gerekir.
Emlak vergisi ilk kez 2025 yılından itibaren yeni düzenlemelere uygun olarak alınacaktır. Önceki düzenlemeler emlak vergisi için son kez 2024 yılında uygulanacak. Bu konuda daha fazla bilgi şu adreste bulunabilir
Kısa metin
- Tarım ve orman varlıkları için emlak vergisinin belirlenmesi
- Vergi borçlusu: tarım ve orman varlıklarının sahipleri
- Dayanak: vergi dairesi tarafından belirlenen emlak vergisi değeri ve emlak vergisi değerlendirme tutarı
- Emlak vergisi tutarı, emlak vergisi matrahının değerlendirme oranı ile çarpılmasıyla hesaplanır
- Sorumlu: Yetkili belediye
Daktilo
2/3Kütüphane giriş durumu
5