Specializzazione
Descrizione del servizio
L'imposta sulla proprietà è un'imposta comunale che viene riscossa sugli immobili situati nel territorio comunale.
Se è proprietario di terreni agricoli e forestali, deve pagare l'imposta sulla proprietà - la cosiddetta imposta sulla proprietà A. Riceverà un avviso di accertamento dell'imposta sulla proprietà dal Comune.
L'imposta sulla proprietà viene valutata con una procedura in tre fasi. L'avviso di accertamento dell'imposta sulla proprietà si basa sul valore dell'imposta sulla proprietà determinato dall'ufficio delle imposte in conformità alla Legge sulla valutazione. Questo valore, a sua volta, costituisce la base per l'importo della valutazione dell'imposta sulla proprietà.
L'importo della valutazione fiscale moltiplicato per l'aliquota di valutazione forma l'imposta da pagare. L'aliquota di valutazione viene stabilita dal Comune tramite un regolamento. L'aliquota di valutazione per i beni agricoli e forestali può essere diversa da quella per gli immobili.
A determinate condizioni, può richiedere al Comune una remissione parziale dell'imposta se il normale profitto lordo è ridotto di oltre il cinquanta per cento e se sono soddisfatte altre condizioni.
Le modifiche alle circostanze legali o effettive dell'immobile hanno un effetto sull'imposta di proprietà solo nell'anno successivo. Ad esempio, se vende la sua proprietà, il nuovo proprietario sarà responsabile dell'imposta sulla proprietà solo a partire dall'anno successivo.Procedura
Dopo che l'ufficio delle imposte ha emesso un avviso di valutazione del valore e dell'imposta sull'immobile, il Comune le invierà un avviso di accertamento dell'imposta sull'immobile A. Questo avviso può contenere l'accertamento dell'imposta sull'immobile per un anno solare o, se del caso, per più anni solari.
Se in futuro si dovrà pagare la stessa imposta dell'anno precedente, il Comune può anche stabilire l'imposta sulla proprietà tramite avviso pubblico.
L'imposta sulla proprietà deve essere pagata in base alle date di pagamento specificate.Ufficio responsabile
Comune responsabile e autorizzato a raccogliere
Prerequisiti
L'obbligo fiscale sorge se lei è proprietario di terreni o aziende agricole e forestali.
Si rivolga alla sua autorità locale per i dettagli sui metodi di pagamento consentiti.
Quali documenti sono necessari?
- fondamentalmente nessuno
La base per la valutazione e la riscossione dell'imposta viene posta durante la valutazione da parte dell'ufficio delle imposte competente. I documenti necessari per la valutazione devono essere già presentati nella procedura di valutazione e di accertamento dell'imposta sugli immobili.
Se desidera richiedere uno sgravio, contatti la sua autorità locale per sapere in quale forma e con quali documenti deve farlo.Quali sono le tariffe applicate?
- nessuno,
- Si tratta di un pagamento fiscale; ulteriori costi sorgono solo in caso di ritardo nel pagamento o di mancato pagamento (ad esempio, le maggiorazioni per il ritardo nel pagamento).
Quali scadenze devo rispettare?
Un quarto dell'importo annuale dell'imposta sulla proprietà è dovuto il 15 febbraio, il 15 maggio, il 15 agosto e il 15 novembre.
Le autorità locali possono decidere che piccoli importi siano dovuti in un'unica rata annuale o in mezze rate annuali.
Inoltre, su sua richiesta, l'imposta può essere pagata in un'unica soluzione annuale il 1° luglio.Base legale
Applicazioni / Moduli
Moduli: generalmente nessuno; se necessario, autorizzazione all'addebito diretto per la partecipazione del Comune alla procedura di addebito diretto
Procedura online possibile: si informi presso il suo Comune.
È necessario un modulo scritto: sì
È necessaria una comparsa personale: noCos'altro devo sapere?
Se possiede una proprietà o un'attività agricola o forestale, deve pagare l'imposta sulla proprietà A su di essa.
L'imposta sugli immobili sarà applicata per la prima volta in base alle nuove norme a partire dal 2025. I regolamenti precedenti saranno applicati per l'ultima volta per l'imposta sugli immobili nel 2024. Ulteriori informazioni al riguardo sono disponibili su
Testo breve
- Determinazione dell'imposta sulla proprietà per i beni agricoli e forestali
- Debitore fiscale: proprietari di beni agricoli e forestali
- Base: valore dell'imposta sulla proprietà e importo della valutazione dell'imposta sulla proprietà determinati dall'ufficio delle imposte.
- L'importo dell'imposta sulla proprietà viene calcolato moltiplicando l'importo della valutazione dell'imposta sulla proprietà per l'aliquota di valutazione.
- Responsabile: Comune autorizzato
Dattilografia
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