Especialização

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O imposto predial é um imposto municipal que incide sobre os bens imóveis situados no território municipal.

Informações especiais para - Cidade de Rodgau

Como é que posso fazer isto com a cidade de Rodgau?

Quando?

  • A qualquer momento, como pedido de informação por correio eletrónico ou por telefone durante o horário de funcionamento

Como?

  • correio eletrónico
    • para steuer@rodgau.de
    • indicando o seu número de referência de caixa
    • com o respetivo pedido de informação sobre a avaliação do imposto predial

  • Por telefone
    • 06106 693-1600 (Linha direta)

O que é que eu preciso para isto? (documentos)

  • Correio eletrónico e telefone
    • O seu código de caixa

Custos?

  • Gratuito

Para informações gerais e mais pormenorizadas sobre este serviço, ver abaixo.


  • Descrição do serviço

    O imposto predial é um imposto municipal que incide sobre os bens imóveis situados na área municipal.
    Se é proprietário de terrenos agrícolas e florestais, tem de pagar o imposto predial - o chamado imposto predial A. Receberá um aviso de liquidação do imposto predial do município.
    O imposto predial é calculado em três fases. A notificação de liquidação do imposto predial baseia-se no valor do imposto predial determinado pela repartição de finanças, em conformidade com a lei relativa à avaliação. Este valor constitui, por sua vez, a base para o montante de avaliação do imposto predial.
    O montante da avaliação fiscal multiplicado pela taxa de avaliação constitui o imposto a pagar. A taxa de avaliação é fixada pelo município através de um regulamento interno. A taxa de avaliação dos bens agrícolas e florestais pode ser diferente da dos bens imobiliários.
    Em determinadas condições, é possível solicitar ao município uma dispensa parcial do pagamento do imposto se o lucro bruto normal for reduzido em mais de cinquenta por cento e se estiverem preenchidas outras condições.
    As alterações das circunstâncias jurídicas ou reais do imóvel só têm efeito no imposto predial do ano seguinte. Por exemplo, se vender a sua propriedade, o novo proprietário só será responsável pelo imposto predial a partir do ano seguinte.

  • Procedimento

    Depois de a administração fiscal ter emitido um aviso de avaliação do valor patrimonial e do imposto predial, a autarquia emite um aviso de liquidação do imposto predial A. Este aviso pode conter a liquidação do imposto predial para um ano civil ou, se for caso disso, para vários anos civis.
    Se, no futuro, tiver de ser pago o mesmo imposto que no ano anterior, a autarquia pode também fixar o imposto predial através de um aviso público.
    O imposto predial deve ser pago de acordo com as datas de pagamento especificadas.

  • Gabinete responsável

    Município responsável e autorizado a recolher

  • Pré-requisitos

    A obrigação fiscal surge quando se é proprietário de terras ou empresas agrícolas e florestais.

    Contacte a sua autoridade local para obter informações sobre os métodos de pagamento autorizados.

  • Que documentos são necessários?

    • basicamente nenhum

    A base para o cálculo e a cobrança do imposto é estabelecida durante a avaliação efectuada pela administração fiscal competente. Os documentos necessários para a avaliação já devem ter sido apresentados no âmbito do processo de avaliação e de liquidação do imposto predial.
    Se pretender solicitar uma dispensa do pagamento do imposto, contacte as autoridades locais para se informar sobre a forma e os documentos necessários.

  • Quais são as taxas incorridas?

    • nenhum,
    • Trata-se de um pagamento de imposto; só em caso de atraso ou de não pagamento é que surgem outros custos (por exemplo, sobretaxas de mora).

  • Que prazos tenho de respeitar?

    Um quarto do montante anual da contribuição predial é devido em 15 de fevereiro, 15 de maio, 15 de agosto e 15 de novembro.
    As autarquias locais podem decidir que os pequenos montantes sejam devidos numa só prestação anual ou em prestações semestrais.
    Além disso, a seu pedido, o imposto também pode ser pago num montante anual em 1 de julho.

  • Base jurídica

  • Aplicações / Formulários

    Formulários: em geral, nenhum; se necessário, autorização de débito direto para que o município participe no procedimento de débito direto
    Possibilidade de procedimento em linha: informe-se junto do seu município.
    Formulário escrito necessário: sim
    Comparência pessoal necessária: não

  • Que mais devo saber?

    Se é proprietário de uma propriedade ou de uma empresa agrícola ou florestal, deve pagar o imposto predial A sobre a mesma.

    O imposto predial será cobrado de acordo com os novos regulamentos pela primeira vez a partir de 2025. Os regulamentos anteriores serão aplicados pela última vez ao imposto predial em 2024. Para mais informações sobre este assunto, consultar

  • Texto breve

    • Determinação do imposto predial para os activos agrícolas e florestais
    • Devedor fiscal: proprietários de activos agrícolas e florestais
    • Base: valor do imposto predial e montante da avaliação do imposto predial determinados pela administração fiscal
    • O montante do imposto predial é calculado multiplicando o montante da avaliação do imposto predial pela taxa de avaliação
    • Responsável: Município autorizado

  • Dactilografia

    2/3

  • Estado de entrada na biblioteca

    5

Quem devo contactar?

Município responsável e autorizado a recolher

Serviços responsáveis

Empregados responsáveis