Baux ruraux Conclusion

Teaser

Si vous avez conclu un bail rural ou si vous souhaitez notifier un changement à ce sujet, le bailleur doit le déclarer à l'autorité compétente dans un délai d'un mois.

Notes spéciales pour - Ville de Rodgau

Ce service n'est pas proposé par la ville de Rodgau, mais par l'Office de l'espace rural pour le compte du district d'Offenbach.

Vous trouverez plus d'informations sur

Vous trouverez ci-dessous des informations générales et plus détaillées sur ce service.

  • Description des services

    En Hesse, les baux ruraux portant sur des exploitations agricoles ou des terrains d'une superficie inférieure ou égale à un hectare ne sont pas soumis à l'obligation de notification. Tous les autres baux ruraux conclus ou leurs modifications doivent être notifiés par le bailleur à l'autorité compétente dans un délai d'un mois. La notification des baux ruraux peut également être effectuée par le fermier qui y est autorisé.

  • Déroulement de la procédure

    Le contrat de bail rural conclu entre le bailleur et le preneur est présenté par le bailleur ou le preneur à l'autorité compétente dans un délai d'un mois.
    L'autorité compétente vérifie que le contrat est complet au regard de l'évaluation prévue par la LPachtVG.

  • Organisme responsable

    Les autorités compétentes sont les autorités agricoles des districts (Landkreise) dans la circonscription desquels se trouve l'exploitation du bailleur. En l'absence d'un tel siège d'exploitation, l'autorité compétente est celle dans la circonscription de laquelle se trouvent la totalité ou la majeure partie des terres données à bail.

    Vous trouverez les contacts des comtés et des informations complémentaires sur la page suivante :

  • Conditions préalables

    Contrat conclu conformément aux dispositions de l'article 585 du BGB (Code civil allemand), avec indication de :
    bailleur, preneur, désignation du terrain, durée du bail, prix du bail.

  • Quels sont les documents requis ?

    Bail rural conclu ou modifications, avec indication de l'expéditeur

  • Quels sont les frais applicables ?

    Il n'y a actuellement pas de frais.

  • Quels sont les délais à respecter ?

    La décision relative à la contestation d'un contrat de bail rural ou d'une modification du contrat doit être prise par écrit dans un délai d'un mois à compter de la notification de la conclusion ou de la modification du contrat. Si l'examen du contrat de bail rural est susceptible de durer plus longtemps, une décision intermédiaire doit être communiquée aux parties au contrat avant l'expiration du délai, ce qui porte celui-ci à deux mois.

  • Durée de traitement

    Dans le délai d'un mois

  • Base juridique

  • Demandes / Formulaires

    Nécessité d'un écrit : non, les modifications peuvent être communiquées oralement
    Comparution personnelle : non

  • Texte court

    Tout bail rural conclu ou modifié doit être notifié par le bailleur à l'autorité compétente dans un délai d'un mois. La notification des baux ruraux peut également être effectuée par le fermier qui y est autorisé.

  • Typage

    3

  • Statut de l'entrée de bibliothèque

    6

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Collaborateurs responsables