Supervisione dell'alloggio

Se la fruibilità di uno spazio abitativo è significativamente compromessa a causa di misure di manutenzione trascurate, il Comune può ordinare al proprietario di rimediare a tali misure.

In caso di condizioni di vita intollerabili, si può richiedere che le condizioni strutturali degli appartamenti o degli spazi abitativi vengano modificate di conseguenza. Questo vale in particolare per la mancanza di illuminazione elettrica, la mancanza di attrezzature per cucinare, l'insufficiente approvvigionamento idrico e l'inadeguatezza degli impianti sanitari. Inoltre, esistono condizioni abitative inaccettabili in caso di isolamento termico o acustico palesemente inadeguato, altezza insufficiente della stanza (meno di 2 metri) e superficie insufficiente (assenza di un salotto nell'appartamento di almeno 9 metri quadrati). Devono essere garantiti una luce diurna adeguata e un apporto d'aria sufficiente, così come la protezione di pareti, soffitti o pavimenti contro la penetrazione permanente di umidità o l'infestazione di funghi o parassiti animali.

Se i difetti sono evidentemente così gravi da comportare un rischio di danni alla salute degli occupanti e non è possibile richiederne la rimozione, gli appartamenti o gli spazi abitativi devono essere dichiarati inabitabili.