Жилищный надзор

Если пригодность жилого помещения к использованию значительно ухудшилась из-за пренебрежения мерами по уходу, муниципалитет может обязать владельца компенсировать эти меры.

В случае неприемлемых условий проживания можно потребовать, чтобы конструктивное состояние квартир или жилых помещений было соответствующим образом изменено. Это, в частности, относится к отсутствию электрического освещения, отсутствию приспособлений для приготовления пищи, недостаточному водоснабжению и неадекватным санитарным условиям. Кроме того, неприемлемые условия проживания существуют в случае явно недостаточной тепло- или звукоизоляции, недостаточной высоты помещения (менее 2 метров) и недостаточной площади (отсутствие жилой площади в квартире не менее 9 квадратных метров). Необходимо обеспечить достаточное количество дневного света и достаточный приток воздуха, а также защитить стены, потолки или полы от постоянного проникновения влаги или заражения грибком или животными-вредителями.

Если дефекты, очевидно, настолько серьезны, что существует риск нанесения ущерба здоровью жильцов, а потребовать их устранения невозможно, квартиры или жилые помещения должны быть признаны непригодными для проживания.