План землекористування

Тизер

Спеціальна інформація для - Місто Родгау

Як це зробити з містом Родгау?

Коли?

  • У будь-який час у письмовій формі електронною або звичайною поштою або на місці за попереднім записом у робочий час

Як?

  • У письмовій формі (неформально)
    • надіслати електронною поштою на адресу: planung@rodgau.de
    • надіслати поштою на адресу: Rathaus, Hintergasse 15
  • На місці
    • після попереднього запису за телефоном 693-1174, -1247, -1319 або -1352
    • АДРЕСА: Ратуша, відділ містобудування та будівельних консультацій, Гінтергассе 15

Що для цього потрібно? (документи)

  • У письмовій формі 
    • Неофіційний лист

Витрати?

  • Безкоштовно

Загальну, більш детальну інформацію про цю послугу можна знайти на веб-сайті Регіонального об'єднання Франкфурт-на-Майні (у розділі "Громада") та внизу сторінки.


  • Опис послуги

    Якщо ви хочете дізнатися, чи можна взагалі використовувати вашу власність як ділянку під забудову, вам слід ознайомитися з планом землекористування вашого муніципалітету.

    План землекористування - це підготовчий план землекористування муніципалітету (рамковий план міського розвитку). Він містить види містобудівного використання, передбачені муніципалітетом, який планує забудову, і диференційовані для окремих територій. Наприклад, зони житлової забудови, зони комерційної забудови, інженерні зони, зони громадського користування, транспортні зони, зелені зони, лісові зони та сільськогосподарські угіддя.

    План землекористування не має прямого юридичного впливу на громадян. З його графічних і текстових зображень не можна вивести жодних правових вимог, зокрема, права на отримання дозволу на забудову конкретної земельної ділянки. Однак він є обов'язковою програмою для адміністрації та інших органів влади, яка є обов'язковою для виконання з метою планування.

    Непрямий вплив виникає через те, що плани розвитку, які містять юридично обов'язкові положення для всіх громадян, повинні розроблятися на основі уявлень, що містяться в плані землекористування.
    Крім того, громадяни зазнають опосередкованого впливу у випадку затвердження проектів на "відкритих територіях" відповідно до розділу 35 Німецького будівельного кодексу (BauGB), оскільки положення плану землекористування, які суперечать будівельним проектам, мають бути оскаржені як такі, що "завдають шкоди суспільним інтересам".

  • Набір тексту

    3

До кого мені звертатися?

План землекористування розробляється муніципалітетом і потребує затвердження вищим адміністративним органом.
Для отримання додаткової інформації зверніться до відділу планування вашого муніципалітету.

Відповідальні відділи

Відповідальні працівники