Planul de utilizare a terenurilor

Teaser

Informații speciale pentru - Orașul Rodgau

Cum pot face acest lucru cu orașul Rodgau?

Când?

  • În orice moment, în scris, prin e-mail sau prin poștă sau la fața locului , prin programare, în timpul programului de lucru

Cum?

  • În scris (informal)
    • trimiteți prin e-mail la planung@rodgau.de
    • trimiteți prin poștă la Rathaus, Hintergasse 15
  • La fața locului
    • după efectuarea unei programări telefonice la numerele 693-1174, -1247, -1319 sau -1352
    • ADRESA: Primăria, Departamentul de urbanism și consultanță în construcții, Hintergasse 15

De ce am nevoie pentru asta? (documente)

  • În scris 
    • Scrisoare informală

Costuri?

  • Gratuit

Informații generale și mai detaliate despre acest serviciu pot fi găsite pe site-ul web al Asociației Regionale Frankfurt-Rhin-Main (la secțiunea "Comunitate") și la sfârșitul paginii.


  • Descrierea serviciului

    Dacă doriți să aflați dacă proprietatea dumneavoastră poate fi utilizată ca teren de construcție, ar trebui să consultați planul de utilizare a terenurilor al municipalității dumneavoastră.

    Planul de utilizare a terenurilor este planul pregătitor de utilizare a terenurilor (planul-cadru de dezvoltare urbană) al municipalității. Acesta conține utilizările de dezvoltare urbană prevăzute de municipalitatea de planificare și diferențiate pentru zonele individuale. De exemplu, zonele de construcții rezidențiale, zonele de construcții comerciale, zonele de utilități, zonele de uz public, zonele de trafic, zonele verzi, zonele forestiere și terenurile agricole.

    Planul de utilizare a terenurilor nu are niciun efect juridic direct asupra cetățenilor. Din reprezentările sale grafice și textuale nu se pot deduce pretenții juridice, în special dreptul la autorizație de construire pentru o anumită parcelă de teren. Cu toate acestea, pentru administrație și alte autorități, el reprezintă un program obligatoriu care este obligatoriu pentru autorități.

    Un impact indirect rezultă din faptul că planurile de dezvoltare, care conțin prevederi obligatorii din punct de vedere juridic pentru toți cetățenii, trebuie să fie elaborate pe baza reprezentărilor din planul de utilizare a terenurilor.
    În plus, cetățenii sunt afectați indirect de aprobarea proiectelor în "zone exterioare" în conformitate cu secțiunea 35 din Codul german al construcțiilor (BauGB), deoarece orice reprezentări din planul de amenajare a teritoriului care contrazic proiectul de construcție ar trebui să fie contestate ca o "atingere adusă intereselor publice".

  • Dactilografiere

    3

Pe cine ar trebui să contactez?

Planul de utilizare a terenurilor este întocmit de municipalitate și necesită aprobarea autorității administrative superioare.
Pentru mai multe informații, vă rugăm să contactați biroul de planificare al municipalității dumneavoastră.

Departamente responsabile

Angajați responsabili