План за използване на земята

Тийзър

Специална информация за - Град Родгау

Как мога да направя това с град Родгау?

Кога?

  • По всяко време в писмен вид по електронна поща или по пощата или на място след уговорка в рамките на работното време

Как?

  • В писмен вид (неофициално)
    • изпратете по електронна поща на адрес planung@rodgau.de
    • изпратете по пощата на адрес Rathaus, Hintergasse 15
  • На място
    • след предварително записване на телефон 693-1174, -1247, -1319 или -1352
    • АДРЕС: Кметство, отдел "Градоустройство и строителни консултации", Hintergasse 15

Какво ми е необходимо за това? (документи)

  • В писмен вид 
    • Неофициално писмо

Разходи?

  • Безплатно

Обща, по-подробна информация за тази услуга може да бъде намерена на уебсайта на Регионалната асоциация Франкфурт-Рейн-Майн (в раздел "Общност") и в долната част на страницата.


  • Описание на услугата

    Ако искате да разберете дали вашият имот изобщо може да се използва като строителен парцел, трябва да разгледате плана за използване на земята на вашата община.

    Планът за използване на земята е подготвителният план за използване на земята на общината (рамков план за градско развитие). Той съдържа предвидените от планиращата община градоустройствени предназначения, които са диференцирани за отделните райони. Например, зони за жилищно строителство, зони за търговско строителство, зони за комунални услуги, зони за обществено ползване, зони за движение, зелени площи, горски площи и земеделски земи.

    Планът за земеползване няма пряк правен ефект върху гражданите. От неговите графични и текстови изображения не могат да се извлекат никакви правни претенции, по-специално правото на разрешение за строеж за конкретен парцел. За администрацията и другите органи обаче той представлява задължителна програма, която е обвързваща за органите.

    Непряко въздействие произтича от факта, че плановете за развитие, които съдържат правно обвързващи разпоредби за всички граждани, трябва да бъдат разработени въз основа на представите в плана за земеползване.
    Освен това гражданите са непряко засегнати в случай на одобряване на проекти в "открити зони" в съответствие с член 35 от германския строителен кодекс (BauGB), тъй като представите на плана за земеползване, които противоречат на строителните проекти, ще трябва да се противопоставят като "накърняване на обществените интереси".

  • Писане

    3

С кого да се свържа?

Планът за земеползване се изготвя от общината и изисква одобрението на висшия административен орган.
За повече информация се обърнете към службата по планиране на вашата община.

Отговорни отдели

Отговорни служители