План землепользования

Тизер

Специальная информация для - Город Родгау

Как мне сделать это с городом Родгау?

Когда?

  • В любое время в письменном виде по электронной или обычной почте или на месте по предварительной записи в часы работы

Как?

  • В письменном виде (неформально)
    • отправьте по электронной почте на адрес planung@rodgau.de.
    • Отправьте по почте по адресу: Rathaus, Hintergasse 15
  • На месте
    • после предварительной записи по телефону 693-1174, -1247, -1319 или -1352
    • АДРЕС: Мэрия, отдел городского планирования и строительных консультаций, Хинтергассе 15

Что мне для этого нужно? (Документы)

  • В письменном виде 
    • Неформальное письмо

Затраты?

  • Бесплатно

Общую, более подробную информацию об этой услуге можно найти на сайте Региональной ассоциации Франкфурта-на-Майне (в разделе "Сообщество") и в нижней части этой страницы.


  • Описание услуги

    Если Вы хотите узнать, можно ли вообще использовать Вашу собственность в качестве участка под застройку, Вам следует ознакомиться с планом использования земли Вашего муниципалитета.

    План землепользования - это подготовительный план землепользования муниципалитета (рамочный план городского развития). Он содержит виды использования городской застройки, намеченные планирующим муниципалитетом и дифференцированные для отдельных районов. Например, зоны жилой застройки, зоны коммерческой застройки, коммунальные зоны, зоны общественного пользования, зоны движения транспорта, зеленые зоны, лесные зоны и сельскохозяйственные земли.

    План землепользования не имеет прямого юридического воздействия на граждан. Из его графического и текстового представления не может быть выведено никаких юридических требований, в частности, права на получение разрешения на планирование конкретного участка земли. Однако для администрации и других органов власти он представляет собой обязательную к исполнению программу, которая имеет обязательную силу.

    Косвенное влияние оказывает тот факт, что планы развития, которые содержат юридически обязательные для всех граждан положения, должны разрабатываться на основе представлений, содержащихся в плане землепользования.
    Кроме того, на граждан косвенно влияет утверждение проектов на "открытых территориях" в соответствии с § 35 Немецкого строительного кодекса (BauGB), поскольку любые представления в плане землепользования, противоречащие проекту строительства, должны быть опротестованы как "ущемление общественных интересов".

  • Типирование

    3

С кем мне следует связаться?

План землепользования составляется муниципалитетом и требует одобрения вышестоящего административного органа.
За дополнительной информацией обращайтесь в отдел планирования Вашего муниципалитета.

Ответственные отделы

Ответственные сотрудники